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全国房价涨幅创18个月新高


作者：佚名新闻来源：本站原创点击数：更新时间：2007-6-18



昨天，国家发改委、国家统计局最新调查显示，５月份全国７０个大中城市房价同比上涨６．４％，创下１８个月来的新高。　　记者观察发现，２００６年全年该项统计数据平均值为５．５％，当年各月也一直在这一数值附近徘徊，并持续至今年４月份，没出现过大起大落。但是，５月份的数据有些令人吃惊，涨幅比４月高出１．０个百分点。与此同时，５月份全国７０个大中城市房价环比上涨也达到１．０％，涨幅比上月高０．３个百分点。对此，业内人士分析认为，近期流动性过剩、人民币升值等因素加剧了房价上涨预期。　　值得注意的是，新建商品房价格同比上涨也创出了６个月以来的新高，达６．６％。该涨幅比４月高１．３个百分点；环比上涨０．８％，涨幅比上月高０．１个百分点。其中，经济适用房、普通住房和高档住房价格同比分别上涨２．０％、７．２％和６．５％。　　统计数据还显示，所有７０个大中城市新建商品住房价格同比均上涨，深圳、北京等城市涨幅仍超过两位，分别为１２．３％、１０．３％。北海更是达到了１５．１％。其余涨幅较大的主要城市包括：温州（１０．９％）、蚌埠（１０．２％）和南京（９．２％）等。　　二手房和非住宅商品房价格涨幅也非常强劲。其中，二手房价格同比上涨６．８％，涨幅比上月高０．７个百分点；环比上涨１．３％，涨幅比上月高０．３个百分点。北海、深圳、蚌埠、北京、郑州、大连等城市二手房同比涨幅较高，分别为１５．１％、１３．９％、１０．９％、９．７％、９．７％、８．２％。　　“从整个市场发展的趋势看，房价上涨的预期仍然比较强烈。”链家地产市场总监金育松向上海证券报表示。
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