中国建设银行、中国工商银行、中国银行、深圳发展银行、招商银行、民生银行、北京银行、兴业银行8家银行近日围着一个主角——链家地产公司，签订了资金监管合作协议，建立二手房交易金“专用账户”。表面上看，这是在北京市建委下发《存量房交易结算资金账户管理暂行规定》后的二手房中介公司与银行业的“联姻”，而背后深层次的原因是，随着二手房市场的日益兴旺，银行业在个人房贷 市场“暗战”的转移。    

    据北京市建委副主任苗乐如介绍，对于二手房交易金，北京虽然还没有出现中介公司“卷款而去”的恶性事件，却出现过中介公司携租金潜逃的“坚石事件”，因此该规定将会大大防止类似事件的发生。

    “早在2003年，北京市也曾推出过银行业携手中介，进行资金监管的类似要求，但是由于政策不够完善，双方反应都很冷淡，最后不了了之。”民生银行阜成门支行消费信贷部副经理吕晓勇说。

    事实上，并不仅仅是政策不完善这么简单。背后深层次的原因是，当时银行业住房信贷的重点还在新房预售市场，没有注意到日益兴旺的二手房市场。

    正是二手房市场潜在的市场空间，将8家银行吸引到“链家地产”。深圳发展银行北京分行零售业务部总经理郭庆春表示，目前银行业之所以热衷于与链家地产合作，不仅仅着眼二手房交易资金监管业务，更看重未来二手房信贷业务。