央行：个人房贷增长明显减缓

    １０日，央行上海总部公布的２００７年信贷报告披露，２００７年，沪上中资 银行个人房贷增量随房产交易量的变化呈ｎ字形走势，一到四季度个人房贷分别增加 ９．３５亿元、５８．９８亿元、１９１．３２亿元和１１６．５４亿元。受年底房 贷新政、提前还贷增加和信贷规模控制等因素的综合影响，年底沪上个人房贷增长明 显减缓。
　　值得关注的是，自２００６年１１月起，沪上个人房贷增量连续攀升的势头，在 ２００７年最后一月终止。央行的报告披露，去年１２月沪上中资银行个人房贷增加 １６．２亿元，较１１月份少增３４．３亿元。当年，中资银行新增人民币个人消费 贷款４３０．７亿元，其中个人住房贷款增加３７６．２亿元，占个人消费贷款增量 的８７．３％；按投向分，新建房和二手房贷款分别增加２１０．３亿元和１６５． ９亿元。
　　报告显示，去年全年，中资银行人民币各项贷款增长先扬后抑，外汇贷款增量占 比上升。全年中资银行新增本外币贷款２０５６．４亿元，同比多增８３４．３亿元， 其中人民币贷款增加１７８６．８亿元，同比多增６１５．４亿元，占其本外币贷款 增量的８６．９％，占比同比下降９个百分点。
　　从贷款投放进度看，受宏观调控因素影响，下半年中资银行新增人民币各项贷款 ６４７．６亿元，较上半年少增４９１．６亿元，信贷投放偏快的势头得到有效遏制。
　　去年全年，沪上外资银行人民币贷款市场份额进一步扩大。报告显示，２００７ 年，沪上外资银行新增本外币各项贷款１０５５．６亿元，同比多增４１７．７亿元。 截至年末，外资银行人民币贷款余额占全市人民币贷款市场份额的１０．７％，比年 初上升３．５个百分点。