中国指数研究院日前发布报告称，１０月北京住宅市场供应量出现大幅下滑，同 时，住宅价格指数仍保持上涨态势。
　　１０月，北京城市房价综合指数继续保持上涨势头，环比涨幅较上月有放缓趋势， 住宅指数继续上涨是推动城市综合指数走高的主因，写字楼指数与商铺指数环比降幅 有加大趋势。指数研究院研究员认为，１０月份，１９个新开盘项目有１３个均价在 万元以上，在售楼盘也纷纷提高价格，这是住宅指数攀升的主要原因。
　　住宅供应量大幅下滑
　　据指数研究院监测，１０月份，住宅供应与累计供应量同比均出现大幅下滑。１ ０月份，北京商品住宅上市面积９８．２５万平方米（７６２５套），环比下降３９． ２％，同比降幅２３．２％，且１－１０月份全市累计上市商品住宅面积１０８６． １万平方米（９１０４９套），同比减少１６．６％。
　　指数研究院研究员认为，１０月份商品住宅销售总量小幅反弹，上市量大幅走低， 后市供应可能不足。１０月份，全市商品住宅成交面积１５０．４万平方米（１２３ ４２套），环比增幅７．８％，同比增幅１２．１％。１－１０月份全市商品住宅成 交面积１３０７．４万平方米（１０３０１６套），同比下降１３．９％。从供求关 系来看，１０月份商品住宅成交量远高于上市量，后市供应可能不足。
　　据统计，城八区商品住宅供应量锐减，占比仅过一半；远郊区县中房山供应量最 大。
　　值得注意的是，普通住宅与公寓供应量大幅下降，经济适用房与别墅同时出现零 供应量。