据国家发展和改革委员会日前发布的数据，今年前7个月，我国房地产开发投资12135亿元，同比增长28.9%，增速同比上升4.9个百分点，比今年上半年上升0.4个百分点，高于同期城镇固定资产投资增速2.3个百分点。

    房产投资增速逐月加快

    发展改革委认为，房地产开发投资自2001年以来一直保持20%以上的年增长，今年以来增速逐月加快，1—3月、1—4月、1—5月、1-6月分别同比增长26.9%、27.4%、27.5%和28.5%。1—7月，房地产开发投资占城镇固定资产投资的比重为21.4%，同比提高0.4个百分点。

    经济适用房投资增长略有放缓，办公楼和商业营业用房投资增速提高。1—7月，经济适用房投资增长33.3%，尽管与去年同期相比增速提高27.6个百分点，但比今年上半年回落1.1个百分点。

    同时，办公楼投资增长28.3%，商业营业用房投资增长19.4%，增速分别比上半年提高1.3个和2.3个百分点。

    固定资产投资增速回落

    今年1—7月全国城镇固定资产投资仍保持高位运行，但增速略有回落：全国城镇固定资产投资完成56698亿元，增长26.6%，增速同比回落3.9个百分点。

    据发展改革委发布的数据，今年上半年城镇固定投资月度累计增速持续上升，1—2月增长23.4%，1季度增长25.3%，1—5月升至25.9%，1—6月达到26.7%。1—7月增速出现今年以来首次下降，比上半年小幅回落0.1个百分点。7月份当月城镇固定投资增长26.4%，增速也出现回落，同比下降1个百分点，比6月份降低2.1个百分点。

    按地区分，今年1—7月，中部地区投资增长35.5%，增速同比下降6.1个百分点，比今年上半年回落0.1个百分点；西部地区投资增长29.9%，增速同比下降3.8个百分点，比上半年回落0.3个百分点；东部地区投资增长22.3%，增速同比下降3.6个百分点，与上半年持平。

    今年1—7月，东、中、西部地区投资占全国比重分别为52.5%、24.4%、22.2%，中、西部地区投资比重比去年同期分别上升1.6和0.6个百分点，东部地区比重下降1.9个百分点。

    新开工项目达13.2万个

    今年1—7月，全国城镇新开工项目计划总投资48138亿元，同比增长14.6%，增速比去年同期下降4.7个百分点，比今年上半年提高8.2个百分点。

    据发展改革委介绍，全国城镇新开工项目计划总投资占施工项目计划总投资的比重为23.7%，同比下降0.5个百分点，比上半年提高了3.5个百分点。全国城镇新开工项目13.2万个，同比增加1.7万个，比上月末增加2.2万个。

    此外，今年1—7月，我国第一产业投资增速显著提高，二、三产业投资增速下降。

    数据显示，1—7月，第一产业完成投资665亿元，同比增长46.2%，增速比去年同期提高6.8个百分点，比今年1—6月提高8.7个百分点。第二产业投资增长28.9%，增速同比下降5.6个百分点，第三产业投资增长24.5%，增速同比下降2.9个百分点，二、三产业增速均比今年上半年小幅下降0.1个百分点。

相关报告：

·	[房产]2007年中国豪宅市场研究咨询…	08-29
·	[房产]2007年广州房地产行业研究咨…	08-29
·	[水泥]2007年中国家装建材行业研究…	08-22
·	[房产]2007年成都房地产行业研究咨…	08-22