深港房产投资双向互动 深圳炒房团进军香港

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    瞄准低价楼盘，豪宅亦有涉足，深港房产投资“双向互动”
　　近期，在香港资金流入深圳购置楼盘的同时，深圳的民间资金也选择香港边远地 区的低价房进行投资。据悉，在香港某低价楼盘，购房转租，每年大约有５％的回报。
　　豫丰花园位于香港新界西北部的屯门蓝地福亨村。该楼盘有１２座楼，１５７６ 个单位，今年４月开盘卖现楼，均价已升为２．８万。深圳湾大桥７月１日通车后， 买家剧增，特别是从深圳来的买家增长最快，７月以来已卖出的１０２套房中，超过 ４０套被深圳人买走。
　　屯门、天水围、元朗“三区”过去在香港属于边远地区，西部铁路的开通，特别 是深圳湾大桥通车后，使这个地方一下子有了巨大的商业前景。业主认为，豫丰花园 未来两年约有６０％的升值空间。
　　香港豪宅交易中也隐约可见内地投资者身影。位于香港岛西侧数码港边上的贝沙 湾新盘，全部是海景豪宅，共２８００套，已售出２５００多套，均价９万元／平方 米。售楼处工作人员称，最大的户型有２３５平方米，要价３３００万元，内地买家 多是一次性付款。这些买家不局限在深圳一地。
　　目前，深港两地房地产投资呈现“双向流动”格局。深圳每年出售的住宅中，约 １０％被香港人买走。而近一年来，深圳人到香港买房也渐渐增多。

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