欧阳夏丹：总理在报告当中提出政府要特别关心和帮助解决低收入家庭的住房问题，加大财税等政策支持，建立和健全廉租房制度，各省市也都在针对当地实际情况纷纷出台一些政策，来解决低收入人群的住房问题。

    3月7号一大早，四川省德阳市第四期廉租解危、解困房二区工程正式竣工并交付使用，44户住房困难户喜迁新居。

    住户 赖福琼：现在政府修这个房子，对我们非常好，我们非常感谢政府对我们的帮助。

    德阳市房管处处长 陈涛：2007年我们仍然按照我们原来的既定住房建设规划，继续完成一万平方米的廉租住房建设，把整个工程做得更好，让低收入家庭应保尽保，而且让他们住得更舒心。

    据了解，四川省城镇符合申请租住廉租住房条件的居民家庭约15万户，今年这个省又出台了更加优惠的廉租房申请政策，规定城镇家庭人均住房面积低于8平方米以下的低保户，可以更加灵活的申请。主要有三种形式：一是政府发租金补贴，困难户到市场上去租房。二是政府修建廉租房，困难户用很低的租金租房。三是核减租金。在江西政府规定各地在房地产开发中，必须有20%的项目是经济适用房和廉租房，这一部分项目的业主是各市县政府，并把这一规定写入省长与县市长签订的责任状当中，完不成的要追究相关人员的责任。

    吴新维 人大代表、江西省人民政府省长：市长、县长为普通老百姓、中低收入家庭能够买得起经济适用房，是我们市长、县长的责任，要建造经济适用房，为特困群众完善廉租房。

    在深圳，政府规定把廉租房与商品房用地捆绑出让，通过地价优惠的方式，要求地产商把新建小区15%的住房提供给政府，作为公共租赁住房，产权归政府所有。同时深圳还宣布，未来五年兴建的69万套住宅中，有14万套是政策性住房，这就意味着将来深圳每建五套房子，就有一套保障性住房。

    今年已经72岁的吴秀英老人，是南京市的低保户，按政策享受政府廉租房。前不久，她和老伴搬进了新居，52平方米的住房，每月只需要80元的房租，让老人安享晚年。

    住户 吴秀英：过去我们只住18个平方，18个平方三代人，实在是困难。我们现在两个人，住51个多平方。

    南京市提高了城镇最低收入家庭廉租房保障标准，把申请租赁住房补贴的条件，从使用面积8平方米放宽到12平方米。截至目前，南京市廉租保障资金累计投入1.3亿元，享受廉租住房保障家庭9800户。

    欧阳夏丹：楼市的调控好像是一团乱麻，批地的、造房子的、卖房子的，和房子沾边的人没有一个不挨骂的。楼市调控的政策也是接二连三、目不暇给，从地价、住房结构、贷款到税收，和房子相关的环节没有不调控的。但是这一切都没有改变像北京这样一些大城市房价的上涨趋势。楼市调控的效果不理想，我们有必要对调控的思路做一些梳理，比方说哪些是政府应该管的，哪些是市场应该管的，这个一定要分清楚。再比方说，房价上涨的关键环节到底在哪儿，是改善产品供应还是压缩开发商不合理利润，也要有轻重和主次之分。中国楼市还从来没有过像现在这样复杂的局面和爆炸式的增长，调控政策本身也必须是边调控边调整，千万不要守着一套老经验，从头用到尾。