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房地产暴利是社会和谐之痛行政乏力是根本


作者：佚名免费报告来源：本站原创点击数：更新时间：2006-11-16



近日，财政部发布的第十二号会计信息质量检查公报，把近年来备受舆论抨击的房地产“暴利”问题再次推到了前台。财政部的公报并非单单针对房地产业，而舆论的指向却如此集中，说明房地产“暴利”问题已经不仅仅是一个经济问题，而是正在演变成一个社会问题。　　我国房地产业发展对社会的贡献是有目共睹的，越来越多的人住房条件明显改善。但与此同时，房地产业的“暴利”也是明摆着的，业内大腕对其“暴利”的公开辩护本身就是明证，财政部近日公布的公报不过是提供了一个官方依据。在收入分配差距日见拉大的背景下，这必然会对社会和谐造成冲击，导致“端起饭碗叫好，放下筷子骂娘”现象也就不足为奇。　　房地产“暴利”对社会的影响，主要还不在于商家获利有多少，而在于这些利润是否取之有道，是否符合公平、公正的市场经济规则。尤其容易激起公愤的是房地产开发中的官场腐败问题。谁都知道，在当今中国搞房地产，一靠拿地块，二靠弄贷款，在这两方面没有相当硬的“关系”，是不敢奢望去做房地产的。“关系”让房地产商们暴富，也让极少数大权在握的贪官肥得流油。从弄到土地、搞到贷款，到顺顺当当把房子卖出去，到底要花多少钱打通关节，迄今没有一个权威数字，但大多数“翻船”的领导干部都与房地产商不清不白，多少让人嗅出了一点腐败的霉味。就说财政部近日公布的“部分房地产企业”偷漏税问题吧，这个已经涉嫌犯罪的问题肯定不只在２００５年有，但谁听说哪个房地产企业老板因此进班房了？　　面对房地产市场房价飞涨的态势，政府出台的一系列紧锣密鼓的宏观调控政策措施，确实也收到初步成效。然而一再公布的涨幅减缓数据与老百姓的切身感受相去甚远，越来越多的城市居民不是沦为住房“负翁”，就是望房兴叹。与房地产“暴利”本身相比，行政乏力是对社会和谐更大的伤害。　　房地产“暴利”问题已经不容有关各方再以任何理由来回避。人们希望房地产业发展，但不要这种以牺牲社会和谐为代价的发展。人们期待有关部门认真总结以往宏观调控的经验教训，真正拿出能牵住房地产市场牛鼻子的办法来，让宏观调控调出效果、调出政府的威信、调出社会的和谐发展。
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