2008年一季度海口地价房价走势分析

    调查数据显示，今年一季度，海口地价、房价以两位数的增长率向上攀升：土地价格同比上涨22.3%，比上季度上涨6.5%，居住、商业用地涨幅最大；房屋销售价格同比上涨12.1%，比上季度上涨2.9%，其中新建商品房同比上涨17%。　　

　　海口市统计局调查分析，从房地产形势看，海口市土地交易已完全转向卖方市场，这是导致本季度土地价格继续较大幅度上涨的根本原因。房价上涨反过来又拉动地价上升，从而不断推高房价，形成恶性循环，导致房地产市场形势更加严峻。