2008年3月上海房价指数走势分析

　　短暂的市场博弈之后，上海住宅价格总体上并未出现“拐点”——８日发布的中 房上海指数月度报告显示，３月中房上海住宅价格指数为１８９９点，环比升１４点， 增幅为０．７４％。
　　３月上海新建住房成交面积１８０．３万平方米、１７６４４套，分别较２月增 加了１０８．２万平方米、１０２１８套，成交面积环比增幅高达１５０．２％。在 中房上海指数办公室３月调查的１３９个楼盘样本中，有４２％的公寓楼盘出现价格 上涨，平均涨幅４．２％，最大涨幅１０％；有１３％的公寓楼盘出现价格下跌，平 均跌幅４．８％，最大跌幅８．５％。别墅市场则没有出现价格下跌个案，３月有５ 个别墅楼盘价格上涨，平均涨幅５．４％。　被过滤广告
　　中房上海指数办公室的分析师认为，上海楼市在３月已走出传统季节性淡市的影 响，持续数月的观望气氛也有所转淡，新房成交量呈现恢复性增长，房价指数也微幅 上扬。 

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