2007年山西省房价上涨详解

    从国家统计局山西调查总队新近获悉，山西省２００７年房价上涨了４．２％，涨幅比２００６年稍有回落。住宅价格特别是高档住宅价格是带动该省房价上涨的主要力量。

    据统计，在山西省２００７年新建的商品房中，住宅销售价格上涨４．６％，涨幅比非住宅类高出１．５个百分点。其中普通住宅价格上涨４．７％，高档住宅价格上涨５．４％，涨幅明显高于其他类别。在二手房中，住宅价格上涨更为明显，涨幅达到５．６％。

    ２００７年，山西省房屋租赁价格同比上涨２．４％，涨幅较上年回落０．７个百分点。其中，住宅租赁价格上涨幅度最大，达到了３．２％。

    调查结果显示，住房需求的刚性增长和住房供应的结构性矛盾仍是影响山西省房地产价格上涨较快的主要原因。此外，土地、建材等成本的上升也是推动房价上涨的重要力量。