目前全市城镇人均住房建筑面积达32.21平方米。住房需求方面，城镇居民近几年有实际购房需求的户数占全市总调查户的20.5%，其中市区占20.5%，两郊县占20.9%。

    调查显示，南京市国有土地上的居民住房建筑面积总量为12089.66万平方米。居民户均拥有住房套数为1.16套/户，其中市区(11个区)1.15套/户，两郊县1.18套/户。全市户均面积为88.91平方米，其中市区87.51平方米，两郊县127.77平方米。全市人均住房建筑面积为32.21平方米，其中市区31.78平方米，三区二县43.53平方米。