１０月主城区商品房成交面积同比下降近五成
　　受提高第二套房首付比例及物业税可能出台等因素影响，重庆市１０月份住房交 易量与９月份相比减少近５０％，但价格却上涨了８．７％。
　　据重庆市国土房管局主办的重庆网上房地产发布的数据显示，１０月份重庆主城 区共成交商品房１．２９万套、成交面积１２４．８万平方米、成交金额４５．０８ 亿元，与９月份相比，１０月份重庆市主城区商品房成交套数、成交面积与成交金额 分别下降了４４．５％、４６．４％和４１．７％；但是，１０月重庆市主城区商品 房销售均价则较９月份上涨了８．７％，成交均价为３６１２．２元／平方米。
　　１０月份重庆房屋交易量锐减的主要原因是，监管部门在元旦前提高了第二套住 房的首付比例。因重庆市大部分银行在８月份已经用完全年住房按揭指标，因此监管 部门提高第二套住房的首付比例至５０％，并基本暂停二手房按揭贷款。这一因素成 为抑制该市１０月房屋成交量的首要因素。
　　重庆住房交易市场还在１０月份发出了供应量减少的信号。１１月初，该市新楼 盘供应面积较之前一周下降４７．８２％，供应套数减少５４．８４％，均创下黄金 周后的最大跌幅。
　　当地一些人据此认为重庆开发商可能在捂盘，但是重钢朵力董事长黎伟及浦辉房 产营销总监刘震对当地媒体称，开发商并没有捂盘。理由是“试验区效应之后，大量 原本准备在三、四季度推出的房源，都集中到二、三季度销售，并在当时产生很大的 放量，出现了一定程度的透支，影响到了四季度的房源储备“。
　　新楼盘的销售也受到了提高第二套房首付比例的影响。据重庆交响地产研究机构 的监测数据，１０月份后两周，该市新开楼盘销售量超过３５％的不到１／３，是今 年以来的最低水平。