重庆2007年8月主城经开区房价涨幅最大

更新时间：2007-9-20 关注度：文章来源：本站原创责任编辑：xueci

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8月份，重庆市外购房者增加5%，主城区商品住房成交面积比7月份增加了3.1%，是去年同期的2.5倍。

一月消化存量房百万平方米

8月份，主城区商品住房成交面积256.24万平方米，与去年同比增长250.10%，比7月份增长3.1％，而同期主城区新批准上市商品住房面积只有150.35万平方米，按供应量与实际成交量的差分析，8月份，商品住房成交面积中，实际消化了以前存量可售商品住房面积105.9万平方米。

五成预售房价低于每平方米3000元

从供应看，8月新批准上市预售商品住房中，价格在3000元/平方米以下的占50.97%。从需求看，商品住房消费中，价格在3000元/平方米以下的占50.60%。分区域看，商品住房价格较高的区域是：北部新区高新园、经开园、江北区，分别为3796元/平方米、3515元/平方米、3553元/平方米。住房价格增幅最大的区域是：经开区、渝北区、北部新区经开园，分别为12.8％、11.8％、7.6％。8月单月主城区商品住房成交均价3123元/平方米（建筑面积），剔除“一价清”因素，与去年同比增长16.9%，比7月份增长2.3％。

市外购房者买房占13%

8月，主城区商品住房成交面积中，主城区居民购买占42.81%，其它区县占44.17％，市外购房者购房面积占13.02%。本市其他区县居民购房面积比去年同期提高8.8个百分点，市外购房者购房面积与去年同期相比提高5.2个百分点。