广东商品房均价5989元 上半年商品房卖了1500亿

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    《2007年上半年广东房地产市场分析报告》显示，上半年商品房均价是5887元/平方米，同比增长18.1%；上半年广东商品房销售额1487.44亿元，销售面积2526.73万平方米。

    省房协上半年报告显示，广东须警惕住宅投资性需求过度增长

    上半年广东省商品房空置量较上年末下降10.05％，其中住宅下降15.81％，减少住宅空置180万平方米。新开工面积同比增长25.92%，预计未来一段时间市场供求矛盾有所缓解。昨日， 《2007年上半年广东房地产市场分析报告》出炉显示，住宅市场投资气氛渐浓，须警惕投资性需求过度增长带来的负面影响。

    上半年商品房和商品住宅供需比（即竣工面积与销售面积之比）分别为1∶1.69和1∶1.89，与上年同期1∶1.41和1∶1.57相比供需缺口进一步扩大。上半年末商品房空置总量1617万平方米，较2006年末减少180万平方米，下降10.05％，滞销（空置1～3年）和积压（空置3年以上）面积下降幅度远大于待销（空置一年以内）面积，达11.36%。其中住宅空置减少147万平方米，下降15.81％。其余各类型物业的空置指标除了办公楼待销增加98.56％、商业待销增加2.72％、其他待销增加3.05％外，都呈现大小不等的下降态势。

    广东上半年商品房卖了1千亿

●上半年广东商品房销售额1487.44亿元，销售面积2526.73万平方米

●上半年商品房均价是5887元/平方米，同比增长18.1%；其中第二季度5989元/平方米，环比增长4.1%。

●商品住宅均价5557元/平方米，同比增长20.17%；其中第二季度均价5695元/平方米，环比增长6.0%；

●二手房均价2946元/平方米，同比增长18%

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