房贷推动银行业绩大增

更新时间：2007-7-18 关注度：文章来源：本站原创责任编辑：xueci

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专家称贡献率超五成
　　火爆的房地产市场也惠及银行业。近期上市银行业绩预告显示，整个银行业上半年业绩大幅增加。专家估计，房贷近年来对银行的利润贡献率不低于５０％，且这种贡献率至少还会持续到第三季度。
　　五成业绩来自房贷
　　深发展１７日公告称，预计今年上半年的净利润较去年同期增长１２５％－１４５％，如按统一的会计准则，该行今年上半年净利润同比增幅仍为１０２％－１１９％，这是迄今上市银行上半年业绩预增幅度最大的一家。按照去年同期净利润４．６４亿元计算，在新会计准则下该行２００７年上半年净利润预计为１０．４４亿元至１１．３７亿元之间。深发展同时解释称，利润大增的原因主要是存贷款的强劲增长、利差的扩大、中间业务收入的增加及有效税率的降低。
　　此前，已有兴业银行、招商银行、民生银行、工商银行、中信银行分别预告了上半年业绩，增幅均在５０％以上，招商银行更是以１００％的增幅仅次于深发展。国内规模最大的商业银行———工商银行预计上半年净利润同比增幅在５０％以上。按去年上半年净利润２５１．４３亿元估算，今年上半年净利润将至少在３７７．１５亿元以上。
　　６家银行在解释业绩增长的主要原因时，不约而同地都归因于信贷的稳定增长和中间业务收入的大幅增加。
　　“去年以来，银行主要收入来自信贷，而信贷中绝大部分是房贷。”国立测评公司宏观经济首席分析师侯玉成一语中的。据侯玉成分析，自去年以来，火爆的房地产市场让银行信贷源源不断地流向房地产业，而且这种惯性至少还会持续到三季度。“ 现在银行绝大部分信贷就是针对房贷，房贷对今年上半年银行业绩贡献率至少在五成以上。”
　　下半年增速将减缓
　　“下半年业绩肯定不会再那么高了，减缓是肯定的，但总体上银行业全年业绩仍然不错。”国泰君安金融分析师伍永刚介绍说。据他分析，像工商银行、中国银行这样规模大的银行，占有行业资源很大，半年净利润涨５０％全年就能涨４０％，对整个行业也有着举足轻重的作用。
　　至于下半年整体业绩减缓原因，伍永刚介绍说，有些银行如工商银行，去年上半年税前抵消没起到什么作用，所以间接成为今年上半年业绩增长的一个原因，但下半年则不会明显了：“根据近几年的普遍规律，下半年银行贷款增速都会减缓。”
　　对目前市场普遍关注的央行加息对银行业绩的影响，伍永刚称，如果６月ＣＰＩ指数超４．３％，那央行加息可能性就很大；低于４．３％，央行也许会忍忍：“这对银行来说还处于不确定状态。”此外，对日前有报道称股市资金回流之说，伍永刚称那只是居民收入增长产生的储蓄，并不是股市流出的资金，对银行业绩不会产生很大影响。
　　侯玉成则称，银行业绩增速至少还会持续到三季度或１１月份，其原因是现在国家开始又一轮对房地产业宏观调控：“宏观调控作用一般都有个滞后过程，对房地产业的调控预计到１１月份才能影响到银行。”