广州两年将提供两万套经济适用房

主要内容：广州,经济适用房,房产,建筑业

    广州是国内最早提出“宜居”理念的城市之一。早在1999年，广州就提出要建设最适宜创业、最适宜居住的城市。这一独特和亲民的城市定位，受到社会各界和广大市民的欢迎。广州以有目共睹的成就获得了来自国内外的认同，先后荣获“联合国改善人居环境最佳范例奖”、“国际花园城市”及“中国人居环境奖”等光荣称号，宜居城市的面貌日益清晰。

    南洲水厂净水水质达欧洲标准

   “打开水龙头就能喝”

    为了满足众多都市人对“青山绿地”、“蓝天碧水”的生活梦想。近年来广州累计投入500多亿元综合整治环境，人均绿化面积大幅提高，至2005年，全市绿化覆盖率达36.38%，人均公共绿地面积11.32平方米。全国首家大型饮用净水厂——广州南洲水厂的净水水质达到欧洲标准，“打开水龙头就喝”的儿时梦想随着南洲水厂的全面投产在广州成为现实，目前大学城及海珠区等老城区部分地区居民已能在家喝上自来水管送来的净水。

    两年将提供2万套经济适用房

    让更多“厅长”有自己的卧室

    安居才能乐业。2003年底开始，广州房价逐步走上了持续上涨的通道，广州与国内其他城市一样面临楼价暴涨的压力，房奴一词开始“走俏”，一套房子往往是普通家庭成员近半辈子的收入总和。广州频频“出招”应对高企的房价，以让更多的市民尤其是中低收入市民能住得起住得好，中低收入、住房困难的市民成为帮扶重点。

    第一招是收回闲置用地，将其中属于住宅用地的都主要用于中小户型单位建设。2005年以来，广州共收回了183宗近280万㎡的闲置用地，预计该批土地都会在今明两年进入土地市场，在未来两年提供大量的中小户型住宅单位，满足中低收入家庭的购房需求。

    最吸引人的一招就是加快经济适用房的建设。去年以来，广州在加大中低价位中小型住房土地供应的基础上，今、明两年经济适用住房规划建设面积将达到167万㎡，该批经济适用房都是建设90㎡以下的单位，可为广州市民提供约2万套的住宅。

    第三招，针对住房及经济的双特困户的住房问题，目前正在建设的金沙洲新社区将提供约4000套廉租房，于明年年底前解决所有在册的人均住房10平方米以下的5643户双特困户住房困难问题。双特困户既可租住廉租房，也可选择租房补贴。越秀区大塘街双特困陈旭（化名）认为政府的这个政策对他们这类困难户最实际，“光是以我们夫妇俩一个月一千多元的工资，一辈子不吃不喝也买不起房子”，前年春节前他们一家三口终于搬进棠德小区一套40多平方米的两房一厅，出生后就一直睡客厅的15岁儿子高兴地说“从此不再做‘厅长’”。

    老六区631社区后年年底变脸

    小区房租涨了三成

    今年以来，广州专门针对老城区进行整治。日前记者在荔湾区和平新村看到，以往被防盗窗、遮雨篷和小广告糊成大花脸的老住宅区，不仅修建了文化广场和体育健身休闲带，而且拥有48栋住宅楼的社区绿化面积达到了45％。老住户陈姨说，这个老社区现在也像自己儿子家那个花园小区一样漂亮，“有几个本来搬出去的住户又迁回来了”。据了解，到2008年底前，广州将完成越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔老六区631个社区环境综合整治创建达标任务，届时老城区将旧貌换新颜。

    前年以来，在原东山区开始试点老城区引进物业管理，效果很明显。梅花村小区引进物管后，出租房租金都涨近三成，最初抵制交物管费的业主现在开始主动交物管费，“怕物管公司赔钱走人”。市、区两级政府将共同出资，争取老城区在2009年全部引进物管。

    广州新城将成广州宜居示范

    住得舒服与大自然结合

    作为广州未来的城市中心，即将开建的广州新城将成为广州宜居城市的示范。日前，市规划局局长潘岳表示，广州新城规划的大方向已经确定，就是宜居示范，他用“住得舒服、有岭南水乡特色、与大自然结合”三点概括“宜居”的含义。

    据他介绍，未来的广州新城住宅的首层全部架空，留给居民作为公共活动的空间。此外，现在中心市区出租车、地铁、公交车等多种交通工具的换乘依然不太方便。在广州新城，可以在最理想的情况下为市民创造尽可能方便的换乘条件。他还举例，油烟扰民、噪音扰民、活动面积不够、绿化不足等问题，也期望能在广州新城中通过妥善的规划得以避免.