2008年5月后续货币政策运行分析

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    受房地产市场观望气氛浓厚的因素影响，第一季度个人消费贷款出现2006年下半年以来的首次季度同比下降，央行在昨日发布的第一季度货币政策执行报告中称。央行指出，后续货币政策仍然将坚持从紧的思路。
　　房贷增速减缓
　　央行在昨日报告中给出的数据显示，第一季度，居民户贷款比年初增加2394亿元，同比少增928亿元。其中，居民户消费性贷款比年初增加1233亿元，同比少增397亿元。央行称，这是受到房地产市场观望气氛浓厚及金融机构对个人的信贷投放较为谨慎等因素的影响。
　　而此前央行上海总部公布的数据也反映了同一特征。4月份上海市中资金融机构人民币贷款增加较多，但是个人住房贷款减少6亿元，这是上海市个人住房贷款连续第二个月大幅减少。
　　此外，第一季度北京的房价上涨幅度仍处于全国前列。根据央行的统计数据，第一季度房价涨幅居前的城市分别是：乌鲁木齐(24.5%)、蚌埠(14.8%)、宁波(14.6%)、南宁(14.5%)、北京(13.9%)和杭州(13.7%)。部分前期涨幅较大的城市如深圳环比房价出现小幅下降。
　　CPI月环比缓慢下行
　　而在CPI的变动趋势上，央行认为，CPI月环比在缓慢下行。
　　央行在此次的货币政策执行报告中称，我国CPI月环比存在明显的季节性因素和春节因素，因此有必要进行季节调整。经过调整之后，CPI月环比趋势周期项变动平缓，目前处于缓慢下行的阶段。
　　但央行也指出，由于食品价格可能继续带动CPI上涨，另外必要的资源价格调整和劳动力成本提升，将使得价格指数维持在高位运行。