北京一季度房价涨13.9%

更新时间：2008-4-25 关注度：文章来源：本站原创责任编辑：xueci

　　最新统计资料显示，上月，北京四环内的住宅期房均价达到每平米１６９３５元，四至五环路为每平方米１６５００元，五环以内的房价变得越来越接近，五环也不再是冷僻地段。
　　五环内期房价格接近
　　２４日，北京市统计局，国家统计局北京调查总队联合发布了最新一期房地产数据，一季度，全市房屋销售价格同比上涨１３．９％，涨幅比上年同期提高４．９个百分点。其中，１月、２月和３月份房屋价格同比分别上涨１４．３％、１３．７％和１３．８％。到３月，四环路以内的住宅期房平均价格达到每平方米１６９３５元，四至五环路为每平方米１６５００元，五环路以外为每平方米８８１０元。“五环路以内住宅期房均价接近。”
　　住宅销售较去年下降５成
　　北京楼市依然弥漫着观望情绪，与房价高涨形成对比的是，销售面积继续大幅下降。数字显示，在全市一季度的房地产开发投资中，住宅完成投资１４２．４亿元，仅增长５．４％，增幅同比回落１７．９个百分点。一季度，住宅现房和期房销售面积分别下降３９．２％和５０．９％。住宅销售套数为１０５９８套，比上年同期下降４６．９％。
　　数据显示，近期小户型的住宅销售开始加快。一季度，９０平方米及以下住宅销售了４３１６套，分别比上年同期增长９．３％和８％。销售套数占全部住宅销售套数的比重达４０．７％，比上年同期提高２０．９个百分点。同时，一季度，９０平方米及以下住宅新开工面积为１９１．５万平方米，占全部住宅新开工面积的比重为４９．３％，比上年同期提高２６．３个百分点。

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