2008年2月中国大中城市房屋销售价格解析

更新时间：2008-3-24 关注度：文章来源：本站原创责任编辑：xueci

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。

一、新建住房销售价格同比上涨11.8%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。

分类型看，经济适用房销售价格同比上涨4.8%，环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨12.8%和12.0%，环比分别上涨0.1%和0.7%等。

分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐24.2%、宁波18.9%、海口18.9%、南宁18.8%、北京16.5%；环比涨幅较大的主要城市包括：三亚3.4%、海口2.8%、韶关2.3%、南昌1.8%和平顶山1.4%等。环比价格下降的主要城市包括：遵义2.2%、重庆1.7%、南允0.9%、长沙和成都均下降0.4%等。

90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的主要城市包括：北海4.3%、海口4.2%、惠州2.5%和岳阳2.3%等。环比价格下降的主要城市包括：重庆1.8%、泸州1.3%、西安1.1%、南允0.8%和秦皇岛0.7%等。

二、二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比1月高0.2个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐24.5%、蚌埠16.6%、无锡16.3%、长春15.8 %和兰州15.7%等；环比涨幅较高的主要城市包括：大理2.4%、海口2.2%、兰州2.0%、秦皇岛1.9%和遵义1.9%等。

三、新建非住宅销售价格同比上涨6.9%，涨幅比1月低0.2个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.5个百分点。分类型看，办公楼销售价格同比上涨10.3%，环比上涨0.1%；商业营业用房销售价格同比上涨5.3%，环比与上月持平。

2008年2月份70个大中城市房屋销售价格指数

地　区	房屋销售价格指数
	房屋销售价格指数		新建住房价格指数		90平方米住房价格指数	二手住房价格指数
	同比	环比	同比	环比	环比	同比	环比
全　国	110.9	100.2	111.8	100.2	100.0	111.5	100.3
北　京	113.7	100.5	116.5	100.3	100.2	111.1	100.8
天　津	106.9	100.3	108.0	100.3	100.2	106.4	100.4
石家庄	110.6	100.7	113.0	101.0	100.0	106.7	100.5
太　原	104.9	100.2	104.7	100.0	100.2	109.2	100.7
呼和浩特	100.6	100.4	100.6	100.5	100.0	101.6	100.0
沈　阳	108.8	100.3	108.1	100.5	100.6	113.7	100.0
大　连	106.7	100.2	105.7	100.3	100.3	109.8	100.3
长　春	111.3	100.0	113.4	99.9	100.1	115.8	100.2
哈尔滨	109.9	100.6	109.7	100.5	100.5	109.3	100.7
上　海	109.8	100.0	110.0	99.9	100.0	110.8	100.0
南　京	107.3	100.3	110.6	100.4	100.0	104.2	100.2
杭　州	113.7	99.8	115.9	100.0	100.0	109.2	99.6
宁　波	114.5	100.0	118.9	100.0	100.0	112.6	99.8
合　肥	110.8	100.5	112.8	100.6	100.4	103.2	100.2
福　州	107.4	100.3	109.4	100.4	100.3	105.7	100.2
厦　门	106.3	99.8	106.2	99.7	99.6	108.2	99.8
南　昌	107.6	100.6	108.9	101.8	99.4	108.2	98.3
济　南	107.5	100.7	107.8	100.5	100.1	109.2	101.2
青　岛	106.7	100.6	106.8	100.8	100.1	106.6	100.5
郑　州	106.0	100.3	105.6	100.3	100.4	109.1	100.7
武　汉	108.3	100.2	109.5	100.1	99.8	109.2	100.4
长　沙	110.7	99.3	114.1	99.6	99.8	105.7	98.5
广　州	102.7	99.9	102.8	99.8	99.7	104.1	99.1
深　圳	111.4	99.1	111.7	99.7	100.0	108.0	98.6
南　宁	114.8	100.3	118.8	100.1	99.8	108.1	100.9
海　口	112.9	102.5	118.9	102.8	104.2	105.1	102.2
重　庆	112.3	98.4	113.8	98.3	98.2	108.4	98.5
成　都	108.0	99.8	108.3	99.6	99.4	107.6	100.4
贵　阳	110.8	100.1	110.8	100.1	100.0	110.9	99.9
昆　明	105.2	100.7	106.6	100.6	99.8	103.2	100.6
西　安	111.2	100.8	112.8	100.9	98.9	108.8	101.1
兰　州	113.0	100.8	113.3	100.6	99.9	115.7	102.0
西　宁	108.8	100.1	110.7	100.1	100.0	109.7	100.1
银　川	108.7	100.1	107.0	100.1	100.2	108.6	100.0
乌鲁木齐	124.0	100.2	124.2	100.2	100.1	124.5	99.9
唐　山	107.5	100.3	106.8	100.3	100.0	110.5	100.0
秦皇岛	104.0	100.7	103.8	100.1	99.3	104.8	101.9
包　头	102.4	100.0	104.2	99.8	100.0	101.3	100.3
丹　东	103.1	100.0	102.3	100.0	100.5	105.1	100.0
锦　州	105.2	100.2	106.9	100.3	100.5	105.2	100.2
吉　林	110.6	100.4	113.5	100.0	100.0	111.3	100.8
牡丹江	108.6	100.1	110.7	100.1	100.2	107.1	100.0
无　锡	108.8	100.2	109.2	100.1	99.7	116.3	100.4
扬　州	106.6	100.0	106.6	100.0	99.5	106.6	100.1
徐　州	107.2	100.1	109.5	100.1	--	102.2	99.9
温　州	107.3	100.3	111.9	100.8	100.2	106.0	100.1
金　华	103.3	100.4	103.3	100.3	99.7	104.1	100.6
蚌　埠	113.8	99.9	114.8	100.1	100.0	116.6	99.6
安　庆	103.3	100.5	103.3	100.6	100.1	103.5	100.3
泉　州	105.2	99.9	105.1	100.1	100.0	106.7	99.7
九　江	107.0	100.3	105.7	100.1	100.0	106.8	100.7
赣　州	107.2	100.1	108.7	100.0	101.0	106.7	100.3
烟　台	109.8	100.4	110.2	100.3	100.0	109.1	100.7
济　宁	105.5	100.0	106.1	99.9	100.5	106.9	99.4
洛　阳	105.6	100.6	107.8	100.3	100.0	106.7	101.1
平顶山	106.4	101.0	106.9	101.4	100.1	105.6	100.2
宜　昌	109.9	100.4	112.8	100.4	100.0	--	--
襄　樊	107.5	100.3	107.5	100.3	100.0	107.2	100.2
岳　阳	111.0	100.1	114.3	100.0	102.3	107.4	100.2
常　德	110.2	99.9	113.1	100.7	100.0	108.9	98.2
惠　州	111.1	99.9	115.6	99.8	102.5	103.9	99.9
湛　江	111.8	100.3	112.6	100.2	--	111.4	100.5
韶　关	107.3	101.5	109.1	102.3	100.0	106.3	100.0
桂　林	105.9	100.0	107.3	99.9	100.0	105.2	100.0
北　海	111.9	100.3	111.9	100.5	104.3	111.4	100.3
三　亚	111.4	102.9	113.4	103.4	100.6	105.9	101.3
泸　州	103.4	100.7	103.5	100.8	98.7	103.7	100.6
南　充	106.5	99.5	107.3	99.1	99.2	106.7	100.0
遵　义	106.6	98.1	106.3	97.8	--	109.9	101.9
大　理	108.5	100.5	108.1	100.0	--	109.4	102.4
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。 “90平方米住房价格指数”指90平方米及以下新建住房价格指数。

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