上周　（２００７年１２月２１日－２７日），上海全市仅有１６．８４万平方 米新增房源上市，推盘量环比大幅下降了２６．１７％。而商品房（不计动迁、配套， 下同）供应量也环比减少了１５．１４万平方米，为２４．２２万平方米。
　　上海商品住宅成交量在前周跌入２００７年年内最低点的基础上，上周再度大幅 下降。佑威＆天天房展网研究中心的数据显示，上周全市商品住宅成交量环比减少了 ２１．３４％，仅成交１８．７２万平方米。而全市商品房的成交量则相对稳定，仅 环比减少了１．７２万平方米，为３１．６９万平方米。
　　２００７年１２月的前２７天，上海楼市商品住宅成交量为９７．０８万平方米， 佑威房地产研究中心分析师黄河滔认为，近期金融政策的从紧，直接加速了上海楼市 的降温，楼市交投行情在年尾更已临近冰点，其回暖要等到春节过后。
　　上周，成交均价为１６４３３元／平方米的浦东虹桥公寓，取代均价为８７００ 元／平方米左右的假日景苑，成为全市成交量最大的商品住宅项目。再加上２．５万 元／平方米以上的住宅成交量，所占比重较前周上升２．５％，上海房价在年底再攀 新高。佑威＆天天房展网研究中心的数据显示，上周上海商品住宅价格环比上升９． ９３％，为１１８５６元／平方米；商品房均价环比上升６．５８％，为１１７５８ 元／平方米。