１１月份全市期房网上签约共计１３８ ８０套，签约面积１７９８８９４平方米，同比２００６年１１月份，全市期房日均 减少１２１套，环比１０月份，日均减少３７套。
　　在签约的１３８８０套期房中，住宅签约共计１０８８９套，签约面积１３２５ ５１１平方米。据此得出，１１月份全市期房网上日均签约４６３套，日均签约面积 ５９９６３平方米，其中，住宅日均签约３６３套，日均签约面积４４１８４平方米。
　　２００７年１１月份同比２００６年１１月份，全市期房网上签约日均减少１２ １套，日均签约面积减少１７４５７平方米，期房住宅日签约减少１１９套，日均签 约面积减少１２１０２平方米。２００７年１１月份环比２００７年１０月份，全市 期房网上签约减少３７套，日均签约面积减少５７８９平方米，期房住宅日签约减少 ４２套，日均签约面积减少５３６７平方米。
　　业内人士认为，１１月北京的楼市进入了“寒冬”，无论是同比２００６年１１ 月，还是环比１０月份，期房销量均呈下降趋势，主要是因为房价不断高涨，购房压 力不断加大；并且政府调控能力增强，消费者进入观望，这些因素都造成了销量的下 降。