上周全市商品住宅成交总套数为397套, 平均日成交57套，比前周的473套下跌16.1％；总成交面积3.74万平方米，平均日成交0.53万平方米，比前周下跌17.3％；总成交金额为6.24亿元，日均成交0.89亿元，比前周下跌8.8％。上周成交均价为16678元/平方米，比前周上升10.3%。

　　成交量继续下跌，中高档新盘受冷遇。

　　上周单日成交量从周一到周日呈逐渐下降的趋势，其中周一成交最高为73套，周日最低为34套，市场逐渐萎靡。前半周可园7期一直引领市场，进入后半周，随着可园销量逐渐走低，成交逐渐分散，水岸新都、天集雅苑、万科金域东郡等项目陆续成为当日成交冠军。

　　从分区成交区域看，龙岗区上周成交一支独秀，成交222套共2.06万平方米。成交量占到上周全市总成交的55％。其中仅可园一个项目就成交77套，占到区域成交的三分之一。

　　罗湖上周成交55套，排在区域成交的第二位。近期开盘的项目汇泰大厦带动区域成交逐渐走高。其他地区尤其是宝安成交的萎靡把罗湖成交推到第二的位置。

　　宝安上周成交41套、0.43万平方米，比前周下降55.4％，成交量大幅度下跌。目前区域项目滞销情况比较严重。中海西岸华府、宝安海滨广场三期是区域的成交主力。

　　福田和南山上周成交33套和31套，由于新开项目入市时间均在周末，所以成交要到本周才能陆续显现。

　　盐田成交项目主要是中海半山溪谷，片区内供应相对稀缺。

　　从分区成交均价看，上周商品住宅南山成交均价最高，为27662元/平方米，高出全市均价10984元；最低为龙岗12688元/平方米，比全市均价低3990元。

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