２００７年７月下旬，受物价上涨、气温升高、大学生进入租房旺季等因素影响， 南京二手房市场出现销售降温、租赁升温。
　　据“我爱我家”统计数据，在二手房市场，６月下旬、７月上旬的暴雨造成了新 增房源、客源的下降，加上７月下旬相继出现高温天气，看房客户减少，导致了７月 下旬的成交量下降。下旬房源客源供求比为１．４：１。
　　与２００６年７月下旬相比，房源增加了５．２％，客源增加了６６．３％，成 交量减少了２９．６％。
　　与此同时，在二手房租赁市场，７月下旬与６月同期相比房源减少了２．０５％， 客源增加了８．４１％，成交量增加了３．０４％。６月中旬就已经进入大学生房屋 租赁旺季，目前仍处于租赁高峰（高峰博客｜高峰新闻）时节，所以客源以及成交量 仍旧在增加。７月下旬房源客源供求比为２：１。与２００６年７月下旬同期相比， 房源增加了７６．４％，客源增加了６７．２％，成交量增加了１９．９％。

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