炎炎六月，滚烫的房价上涨热浪已席卷全国。国家发改委、国家统计局发布的数 据显示，６月份全国７０个大中城市的房价涨幅跃居今年峰值，并且所有地区城市新 建商品住房均同比上涨。
　　房价全线上涨
　　数据显示，２００７年６月，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨７．１ ％，涨幅比上月高０．７个百分点；环比上涨１．０％。新建商品房、二手住房和非 住宅商品房的价格同比增幅都达到今年最高点，新建商品住房销售价格同比上涨７． ４％；二手住房销售价格同比上涨７．８％；非住宅商品房销售价格同比上涨５．４ ％；涨幅分别比上月高０．８％、１％和０．１％。
　　分地区看，所有７０个大中城市新建商品住房销售价格自今年４月和５月以后， 均再次出现同比上涨。涨幅较高的主要城市包括：北海１５．５％、深圳１３．９％、 南京１１．３％、北京１０％和石家庄９．４％等。北海和深圳连续四个月领涨全国， 且涨幅超过上月。其中，北海除了今年３月份外，２～６月份，新建商品住房都保持 在同比１５％以上的涨幅，４月份甚至到了２３．６％。从这次环比涨幅较大的主要 城市来看，新增加了洛阳等地，显现房价上涨态势进一步向二线城市扩散。
　　综合上半年数据，今年上半年全国７０个大中城市房屋销售价格平均同比上涨了 ５．９５％，而２００６年上半年，全国７０个大中城市房屋销售价格平均上涨了５． ６％。
　　从今年上半年演变趋势来看，１～４月房价涨幅在５％～６％之间徘徊，进入５ 月，涨幅升到６％以上，到了６月涨幅更是突破７％。
　　而在今年５月由中国社会科学院城市发展与环境研究中心编撰出版的２００７年 房地产蓝皮书《中国房地产发展报告》曾指出，预计２００７年中国整体房价涨幅有 望回落到５％以下。
　　对此，中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞表示，全年数据还要 看下半年，另外现有住房市场供求状况是多年累积的结果，现有住房供给量是前两年 土地供给和开工量的结果，而前两年的土地供给明显呈较低态势。
　　专家：多建房、快建房
　　近日，针对部分城市房价上涨过快问题，国土部副总督察甘藏春公开表示，今年 国土资源系统加大了房地产的土地供应。今年１～５月份，全国住宅用地的土地供应 量比去年同比增长３５．５％，
　　高位攀升的房价也刺激了房地产开发投资加速反弹，近日国家统计局公布，上半 年，房地产开发投资９８８７亿元，同比增长２８．５％，增幅高于上半年全社会固 定资产投资增幅２．６个百分点。相比之下，去年全年房地产开发投资１９３８２亿 元，比２００５年增长２１．８％。
　　就在国家统计局公布了今年上半年宏观经济数据后的第二天，中国人民银行决定， 自２００７年７月２１日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存 款基准利率由现行的３．０６％提高到３．３３％；一年期贷款基准利率由现行的６． ５７％提高到６．８４％。个人住房公积金贷款利率相应上调０．０９个百分点。
　　全国工商联房地产商会会长聂梅生就此向媒体分析表示，此次加息等调控措施， 不仅会抑制房地产开发供给，同时也会抑制房地产需求。但这些调控更多地是对人们 心理上的“暗示”，还不能真正抑制疯涨的房价。
　　牛凤瑞认为，抑制房价着力点应有效增加供给，多建房，快建房，“政府应集中 力量把保障住房搭起来，使中低收入者有房住。”
　　日前，北京市规划委在《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地 布局规划（２００６年～２０１０年）》中率先在全国规定，今后北京在商品房建设 区中要配套建设１５％的保障性住房。
　　北京华远集团总裁任志强就此高调称赞，这是北京市政府第一次正式公布的全面 考虑解决北京市户籍人口中中低收入家庭需由政府提供保障性住房的文件。

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