武汉市2007年二季度房地产市场价格总体呈小幅上涨态势，从监测项目的具体价格来看：

一、经济适用房

    与上季度比，经济适用房最低成交价、最高成交价、集中成交价、政府指导价分别为2419.33元/平方米、3084.67元/平方米、2597.67元/平方米、2488.00元/平方米，分别小幅上涨3.36%、1.30%、1.59%、0.72%。

二、商品房住宅

（一）与上季度比，一类地段普通商品住宅，最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为6610.00元/平方米、11425.00元/平方米、7789.67元/平方米，分别上涨0.73%、0.83%、0.88%。

（二）与上季度比，二类地段普通商品住宅，最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为5367.67元/平方米、7252.33元/平方米、5989.67元/平方米，分别上涨0.76%、0.91%、1.15%。

（三）与上季度比，三类地段普通商品住宅中，最高成交价、集中成交价分别为4974.00元/平方米、3954.67元/平方米，分别下跌0.27%、0.03%；最低成交价为3311.33元/平方米，上涨1.14%。

（四）与上季度比，高档商品住宅最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为7461.33元/平方米、10309.33元/平方米、8877.00元/平方米，分别小幅上涨1.28%、0.69%、0.68%。

三、商品房非住宅

（一）与上季度比，写字楼中，最高成交价、集中成交价分别为6327.67元/平方米、5583.67元/平方米，下降28.34%、10.97%；最低成交价为5181.33元/平方米，上涨0.74%。

（二）与上季度比，商业用房最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为6954.67元/平方米、22704.33元/平方米、12293.67元/平方米，分别小幅上涨0.50%、0.16%、0.27%。

四、存量房住宅

（一）与上季度比，一类地段存量房住宅中，最高成交价、集中成交价分别为4646.33元/平方米、4478.67元/平方米，下降14.47%、2.54%；最低成交价为4095.33元/平方米，上涨1.17%、

（二）与上季度比，二类地段存量房住宅，最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为3491.00元/平方米、4091.33元/平方米、3995.67元/平方米，分别上涨2.10%、1.15%、0.11%。

（三）与上季度比，三类地段存量房住宅最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为2876.67元/平方米、3324.67元/平方米、3026.00元/平方米，上涨1.41%、1.41%、0.17%。

五、存量房非住宅

与上季度比，存量房非住宅中，最低成交价、集中成交价分别为8930.00元/平方米、8973.00/平方米，上涨0.65%、0.01%；最高成交价为10727.33元/平方米，下跌1.87%。

六、土地出让价格

（一）与上季度比，住宅用地最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为2073.00元/平方米、11358元/平方米、7942元/平方米，分别上涨0.34%、0.07%、0.08%。

（二）与上季度比，工业用地最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为136.00元/平方米、192.00元/平方米、172.00元/平方米，上涨1.49%、1.59%、2.99%。

（三）与上季度比，商业用地最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为1018.00元/平方米、15644.00元/平方米、4868.00元/平方米，上涨0.69%、0.03%、0.08%。

（四）与上季度比，商住两用地，最低成交价、最高成交价、集中成交价分别为3952.00元/平方米、12666.00元/平方米、8675.00元/平方米，上涨0.18%、0.02%、0.13%。

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