１７日房地产板块整体涨幅高居所有行业之首，既稳定了市场重心，又在一定程 度上提振了日趋低迷的市场人气。
　　两市地产股１７日的整体涨幅达到了７％左右，其中，沪市地产指数上涨了６． ９９％，深市地产指数涨幅更是达到了７％。指数大幅上涨，成交量也近乎成倍增加， １７日两市地产板块合计成交额达到了８０．５亿元，较周一的４４．５５亿元放大 超过八成。
　　两市房地产个股几乎全线上涨，尤其是众多权重龙头个股纷纷位居涨幅前列，其 中不少更是创出了历史新高。两市有近３０只房地产股涨幅超过了５％，其中，万科 Ａ、上海新梅、美都控股、天鸿宝业、万通先锋５只个股涨停，其他龙头股中，保利 地产大涨９．８４％，金地集团上涨９．２６％，中粮地产上涨８．６１％，泛海建 设上涨６．２７，招商地产上涨６．０１％。
　　根据统计，１７日股价或者复权价创出历史新高的地产龙头个股就有万科Ａ、 金地集团、保利地产、中华企业、泛海建设等５只个股，几乎是清一色的地产龙头股。 在前期大盘调整过程中，这些个股或者拒绝调整，有些即便调整幅度也远远小于大盘， 而一旦股指反弹，其反弹力度又远远超过了大盘，因此在目前大盘较最高点调整幅度 超过１０％的情况下，这些地产龙头却率先创出了历史新高。
　　在市场紧缩预期不断升温的情况下，地产股究竟因何表现如此强劲呢？对此，国 金证券房地产行业研究员曹旭特认为，这主要还是房地产整个行业和其中个股基本面 所导致的。近期整个房地产市场持续升温，房价持续上涨，需求持续盘升。曹旭特认 为，如果没有政策的调控，目前房地产市场的供求格局会进一步失衡，这是导致投资 者追捧房地产股的主要原因。
　　曹旭特同时认为，即便是面临加息等宏观调控压力，但从中长期角度看，房地产 股仍然是整个市场中最具吸引力的板块之一。从供需两个方面来看，加息对于房地产 市场的影响幅度都相对有限。从供给上来看，加息２７个基点对于万科这类龙头公司 业绩的影响不足一个百分点，对购房者的成本来说每月还款额可能仅增加几十元，因 此不会从根本上改变整个房地产市场的供求格局。由于今明两年房地产市场仍会保持 较快的增长速度，因此整个房地产板块的投资价值仍值得看好。

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