加入收藏
设为首页
联系我们

 | 网站首页 | 研究报告 | 情报分析 | 海外报告 | 免费频道 | 数据下载 | 切换到繁體中文

数据下载搜索 高级搜索
您现在的位置： 报告直通车 >> 数据下载 >> 房产建材 >> 房产 >> 数据下载正文
会员登陆
热点研究报告

·十大股票投资分析:中国联通
·十大股票投资分析:宝钢股份
·中国房地产发展趋势研究报…
·2007年中国钢铁行业投资前…
·十大股票投资分析:青岛海尔
·2007年中国餐饮业市场调查…
·2006年中国钢铁行业分析及…
·2006年铜行业发展趋势分析…
·2006-2007年度中国货车行业…
·2006-2007年中国婴幼儿奶粉…
·焦碳产业信息周报（一）
·十大股票投资分析:中国石化
·2006-2010年运动鞋行业市场…
·煤炭产业信息周报(二)
·粗苯加工产业周报(一)
·2006-2007年中国宾馆酒店业…
·十大股票投资分析:四川长虹
·2006-2007年中国锡业市场调…
·2006年中药行业分析及预测…
·2006年中国医药行业分析及…
·2006-2010年中国加油站市场…
·2006年中国铜业分析及预测…
本栏目阅读排行

·中房指数、中国房地产指数…
·影响成都市房价走势因素
·2006年3季度全国70个大中城…
·简析广州二手住宅2006上半…
·3季度70个大中城市房屋销售…
·前三季度 我国70个大中城市…
·2006年1-8月商品房竣工面积…
·5月份“国房景气指数”为1…
·“金九银十”期房签约降2成…
·前9月沪楼市外商合同投资劲…
·上海2005年常住人口自然增…
·1—9月北京市房地产市场运…
·6月份全国70个大中城市房价…
·前3季深圳房价涨31.9% 房价…
·10月底中国商品房空置面积…
·前3季深圳房价涨31.9% 房价…
·三季度全国普通住房价格上…
·2006年1—9月北京市建筑业…
·统计局发布数据显示 十月楼…
·山东三季度末房地产销售收…
站内调查

    你最感兴趣的板块是?
研究报告
数据下载
情报分析
海外报告
免费报告
图片新闻

  
合作伙伴
 
京住宅单价全年均价达8050元 同比去年涨20%
作者：佚名    数据下载来源：本站原创    点击数：    更新时间：2007-2-9
　　业内透露市房地产交易所数据：去年12月北京普宅均价达9469元/平米 2006年北京住宅平均销售价格达8050元/平米，均价同比去年上涨了20%.这是记者从一开发商处获得的数据，该数据源于北京市房地产交易所。
　　
　　

　　
　　全年销售面积1601万平米
　　
　　数据显示，2006年住宅市场销售总面积达到1691万平米，其中普通住宅销售面积1601万平米，公寓销售面积68万平米。而2005年北京住宅市场销售总量达1827万平米，去年比前年销售总量下降了136万平米，其中销售量下降最大的是普通住宅，2005年北京普通住宅销售量为1714万平米。
　　
　　有业内人士接受记者采访时认为，2006年住宅市场销售整体下降在情理之中。2006年是宏观调控非常严厉的一年，去年有关房地产的调控政策接连不断，尤其是以国六条和九部委新政为核心的调控政策对北京房地产市场形成了一定的影响。
　　
　　“随着宏观调控的逐渐深入，购买者观望情绪逐渐加重，同时2006年北京住宅新增供应量也在减少，在购买和供应同时下降的情况下，北京2006年住宅市场销售量下滑是意料之中的事。”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰分析认为。
　　
　　全年均价8050元/平米
　　
　　虽然销售总量和普通住宅的销售量有所下降，但2006年普通住宅的销售价格则依旧保持快速上涨态势。根据北京市房地产交易所的统计数据，2006年北京普通住宅销售均价为8050元/平米，其中销售均价最低为1月，住宅销售均价为7242元/平米；销售均价最高是12月，销售均价为9469元/平米，12月比1月上涨了2227元/平米。2005年该网站统计的普通住宅销售均价为6670元/平米，这表明2006年普通住宅均价比上一年上涨了20%.
　　
　　去年销售前十强仅三项目低于7000元
　　
　　据了解，该统计数据主要根据项目立项时登记的房地产项目类型而定，因此该数据的住宅中可能有一些以住宅立项的商务楼项目，这也在一定程度上拉升了以住宅立项的普通住宅的销售均价。
　　
　　从2006年北京市场实际销售情况也可看出，北京普通住宅销售价格呈快速上涨局面。根据焦点网统计的数据显示，2006年销售前10名楼盘中，只有明天第一城、科协家园住宅区(新龙城)、远洋山水等3个项目的销售均价低于7000元/平米，其他住宅产品的销售价格均在9000元/平米以上，而国兴·观湖国际、泛海国际、星河湾等项目均价超过14000元/平米。
　　
　　记者统计时还发现，2006年公寓和别墅项目上涨幅度有所下降，“高档公寓和别墅等高端产品涨幅下降，进一步说明宏观调控对高端产品的抑制作用比较明显。”杨少峰表示。
数据下载录入：stefanie    责任编辑：stefanie 
  • 上一条数据下载：

  • 下一条数据下载：
    • 推荐报告 最新报告
    About ReportBus - 关于我们 - 客户服务 - 定制服务 - 战略合作 - 网站动态 - 相关声明 - 招贤纳士 - 返回首页
    报告直通车版权所有 京ICP备07033022号
    ©2006-2007