由新浪房产、新地产共同推出的《2006年北京楼盘销售排行榜》显示，按照平均房价计算，北京房价自2004年上涨42%。

　　根据公开楼盘销售信息显示，2004年北京市场所有楼盘销售均价6178元，2006年北京市场销售均价为8792元。照此计算，北京楼市北京平均房价自2004年上涨42%。

　　由于本计算方式，是按照北京楼市全年销售金额除以全年度销售面积得出的结果。也就是说，并未考虑到2004年到2006年，北京销售楼盘大量由原来的三环、四环区域向四环、五环或更远的郊区县倾斜，更多的远郊区县项目其实已经拉低了北京的平均楼价。

　　新浪房产的数据显示，2003年以来，北京每年销售均价为6438元(2003年)、6178元(2004年)、7534元(2005年)、8792元(2006年)。