沈阳市房地产研究所日前发布沈阳１月－１０月房地产市场的相关数据：０６年１月至１０月，沈阳市商品住宅销预售面积为８４０．６万平方米，合同金额２６９．５亿元，同比分别增长１５．７％和１９％，显示出在宏观调控的大背景下，沈阳市房地产市场保持了相当大的增长幅度。

　　１月—１０月，沈阳市商品住宅销预售价格为３２０６元／平方米，同比上升２．７８％；二手住宅２１２９元／平方米，同比增长４．５１％。数据显示，无论是商品房还是二手房，均处于平稳运行、稳中略升的最佳态势。

　　１月—１０月，沈阳房地产投资销售比为７９．６％。一般情况下，投资销售比７０％为正常值。

　　１月—１０月，沈阳“上市”商品房套均面积８８．２６平方米。商品住宅平均预售价格３２０６元／平方米。这意味着，中小户型和中低价位商品住宅已经成为沈阳房地产市场的主导户型。沈阳基本达到了国家宏观调控政策的要求。

　　此外，截至１０月，沈阳购房者中，外地人占２６．６％。