江苏商业行业2006年2季度跟踪分析报告

正 文 目 录
第一部分 二季度江苏商业总体概况 7
一、6月江苏消费价格上涨1.4% 7
1、食品类价格回落明显 7
2、电器价格普遍上涨 7
3、气源价格暴跌，液化气价格微降 7
二、上半年江苏城镇居民人均可支配收入情况 8
三、上半年江苏消费价格呈现五个特点 8
1、粮食价格小幅弹升 9
2、鲜菜价格先扬后抑 9
3、鲜瓜果价格涨势凶猛 9
4、油价上涨影响深远 9
5、居住价格居高不下 9
四、现金收入增长较快存在的问题 10
1、上半年农民现金收入增长特点 10
1.1本地务工收入对工资性收入增长的贡献程度提高 10
1.2种植业收入在“一产”收入中的基础地位增强 10
1.3非农产业收入对家庭经营增收的拉动作用加大 10
1.4财产性和转移性收入继续较快增长 11
2、促进收入增长的主要因素 11
2.1本地就业机会增多、外出务工环境改善，刺激了工资性收入的增长 11
2.2夏粮增产、粮价回暖，奠定了家庭经营“一产”收入的基础 11
2.3民营经济、农村服务业的加快发展，提供了家庭经营“二三产”增收的强大动力 12
2.4农村社会保障措施完善，直接拉动农民现金收入增长 12
2.5新农村建设的全面启动，给农民增收带来新的机遇 13
3、影响农民进一步增收的困难和不确定因素 13
五、上半年长三角十六城市居民收入绍兴居首 14
第二部分 二季度社会消费品市场对江苏省影响分析 16
一、上半年我国消费品零售总额同比增长13.3% 16
二、二季度我国消费者信心指数情况 16
三、2006年我国消费品零售总额统计 17
四、江苏省农民现金收入增长带来的问题 17
1、上半年农民现金收入增长特点 18
1.1本地务工收入对工资性收入增长的贡献程度提高 18
1.2种植业收入在“一产”收入中的基础地位增强 18
1.3非农产业收入对家庭经营增收的拉动作用加大 18
1.4财产性和转移性收入继续较快增长 18
2、促进收入增长的主要因素 19
2.1本地就业机会增多、外出务工环境改善，刺激了工资性收入的增长 19
2.2夏粮增产、粮价回暖，奠定了家庭经营“一产”收入的基础 19
2.3民营经济、农村服务业的加快发展，提供了家庭经营“二三产”增收的强大动力 19
2.4农村社会保障措施完善，直接拉动农民现金收入增长 20
2.5新农村建设的全面启动，给农民增收带来新的机遇 20
3、影响农民进一步增收的困难和不确定因素 21
五、上半年苏州消费品市场五大特点三个成因 22
1、消费品市场运行主要特点 22
1.1黄金周市场繁荣，节后市场稳定 22
1.2农村市场加快拓展，城乡市场共兴旺 23
1.3批发和零售业稳步增长，住宿和餐饮业较快发展 23
1.4限额以上商贸企业迅速增加，市场份额逐渐扩大 23
1.5消费升级步伐加快，主要商品持续热销 23
2、消费品市场旺销的主要因素 24
2.1人口规模快速扩张，消费品市场人气足 24
2.2商家营销手段层出不穷，激发市民消费 24
2.3旅游业的较快发展带动消费品市场 24
六、江苏沿江八市居民人均消费增速有显著提升 24
七、江苏省农产品出口增幅高于全国 25
第三部分 江苏省零售业发展的模式选择 26
一、消费者拒绝“冲动消费” 26
二、商务部将整治零售商渠道霸权 26
第四部分 我国零售业发展的模式选择 28
一、商务部拟规范零售业 便利店要保持距离 28
二、国美并购永乐电器零售业寡头时代来临 28
三、江苏省外贸增长方式 29
四、北京外企出现明显独资化趋势 30
第五部分 主要政策法规动态及对江苏省商业影响 32
一、国家主要行业政策影响分析 32
1、“国六条”的影响 32
2、六部委发布外资并购规定修订版 34
3、中消协系列消费体察活动正式启动 35
二、江苏省政策动态分析 36
1、江苏出台有关规定13类房产税不需审批减免 36
2、江苏省对不正当交易行为全面开展自查自纠 36
3、常州房地产业上半年呈现四大特点 37
4、淮安市部分农产品将必须带有“档案”出售 38
第六部分 江苏省热点产品市场形势分析 39
一、上半年江苏建筑业增长情况 39
二、上半年江苏外贸进出口情况 39
第七部分 我国商业企业分析 40
一、商业股可能成投资主线 40
二、重点商业龙头上市公司投资价值分析 41
1、G中百业绩预增50%至100% 41
2、汉商集团增持评级长期投资价值显现 41
3、G穗友谊增长能力非常突出 42
4、G重百 42
5、G合百大 43
三、下半年汽车市场何去何从 44
第八部分 热点产品市场形势分析 46
一、上半年私家车继续保持快速增长态势 46
二、2006年上半年房地产价格分析及后期走势预测 46
1、房地产市场价格的基本情况 46
2、对今年下半年走势的判断分析 47
3、几点建议 49
三、零售企业借并购加速扩张 50
四、2006年上半年住宿和餐饮市场持续较快增长 52