广东建筑行业季度跟踪分析报告(0801期)

核心提示： 广东建筑行业季度跟踪分析报告(0801期)，全国建筑行业发展宏观环境分析、广东建筑运行分析、行业上下游分析、行业运行深度分析、建筑行业目标市场定位。

【报告名称】	广东建筑行业季度跟踪分析报告(0801期)
【完成日期】	2008年6月
【交付方式】	特快专递/EMAIL
【价　  格】	印刷版：1600元/季    电子版:1400元/季
【订购电话】	010-82628755

广东建筑行业季度跟踪分析报告(0801期)目录
第一章 全国建筑行业发展宏观环境分析 12
第一节 相关产业政策影响分析 12
一、宏观调控政策 12
（一）政策简介 12
（二）政策解析 12
二、信贷政策 14
（一）政策简介 14
（二）政策解析 14
第二节 行业运行环境分析 15
一、2008年2月房地产市场运行指标分析 15
（一）房地产投资完成额 15
（二）房地产开发企业资金来源 18
（三）商品房建筑与销售 19
（四）商品房销售价格 22
二、交通运输行业投资状况 24
（一）交通运输 24
（二）公路 25
（三）铁路26
（四）水路 27
（五）民航 28
第二章 广东建筑运行分析 30
第一节 广东建筑市场分析 30
一、房地产建设环境 30
（一）行业可能回暖 30
（二）广州楼市3月量价“齐止跌” 30
二、公路建设环境 31
（一）广东高速公路确立新目标 31
（二）广东高速公路建设资金 31
三、铁路建设环境 32
（一）铁路新建规划 32
（二）未来发展方向 32
第二节 广东建筑子行业分析 33
一、房地产分析 33
（一）房地产投资 33
（二）区域结构 35
（三）商品房建设 36
（四）商品房销售 37
二、公路分析 37
（一）广东今年将新增高速公路 37
（二）揭阳至惠州拟建高速公路 38
三、铁路分析 38
（一）广珠铁路 38
（二）197个重点项目竣工 39
（三）年内投入逾1200亿 39
（四）粤澳交通将可受益 39
四、港口分析 40
第三章 行业上下游分析 41
第一节 行业概况 41
一、行业趋势分析 41
（一）产业链分析 41
（二）运营分析 42
（三）建造成本分析 43
二、行业前景分析 44
（一）细分子行业的龙头企业 45
（二）综合性建筑企业 45
（三）具备海外扩张的企业 45
第二节 上下游情况分析 45
一、建材行业概况 45
（一）钢铁 45
（二）水泥 48
（三）陶瓷 52
（四）玻璃 54
二、房地产概况 56
（一）全国70个大中城市房屋销售价格 56
（二）各地区房地产投资资金来源 59
（三）各地区按用途分房地产开发投资情况 61
第四章 行业运行深度分析 64
第一节 全国建筑行业运行分析 64
一、内需拉动景气 64
（一）铁路 64
（二）公路 66
（三）城市轨道 67
（四）港口机场 68
二、三重因素推动建筑行业 70
（一）内需拉动 70
（二）地方政府换届的投资加速 71
（三）城市化及新农村建设 72
第二节 全国建筑发展分析 74
一、建筑市场分析 74
（一）行业走势优于大市 74
（二）雪灾促使行业景气提升 75
（三）建筑央企上市 76
二、行业未来展望 78
（一）固定资产投资 78
（二）加息对建筑企业经营的影响 79
第五章 建筑行业目标市场定位 82
第一节 建筑行业投资机会分析 82
二、投资前景分析 82
（一）建筑业周期性的“弱化” 82
（二）行业仍处在上升周期 83
（三）季节性因素影响 84
（四）企业盈利能力不断增强 85
二、建筑行业投资策略 86
（一）投资策略1 86
（二）投资策略2 89
（三）投资策略3 90
（四）投资策略4 92
第二节 建筑行业风险及管控 93
一、房贷风险 93
（一）房贷集中度高藏风险 94
（二）不良率呈上升趋势 95
（三）持续调控诱发风险 96
二、信贷风险管控 97
（一）理性开展信贷业务 97
（二）拓宽融资渠道 98
（三）加强对信贷业务的监管 98
（四）健全信贷的法律体系建设 99
（五）加强社会道德和信用建设 99
第三节 建筑行业定位 100
一、重点行业分析 100
（一）铁路 100
（二）房地产 101
二、重点公司点评 103
（一）建筑上市公司 103
（二）重点公司点评 104
 
表格目录
表格 1  2007-2008年各月累计城镇固定资产投资/房地产开发投资及同比增长情况 15
表格 2  2007-2008年各月累计全国房地产开发企业资金来源构成及同比增长情况 18
表格 3  2008年2月交通运输行业固定资产投资表 24
表格 4  2008年2月公路行业固定资产投资表 25
表格 5  2008年2月铁路行业固定资产投资表 26
表格 6  08年2月水路行业固定资产投资表 27
表格 7  08年2月民航行业固定资产投资表 28
表格 8  完成开发投资增长表（亿元） 33
表格 9  按用途完成开发投资表 34
表格 10  房地产资产来源基础数据表 34
表格 11  房地产到位资金占房地产开发资金的比重 34
表格 12 2008年1季度广东房地产投资（分区域） 35
表格 13 2008年1季度广东商品房建设情况 36
表格 14 2008年1季度广东商品房销售情况 37
表格 15  卫陶产量及增速 52
表格 16  日用陶瓷产量及增速 53
表格 17  2008年2月份全国70个大中城市房屋销售价格指数（上） 56
表格 18  2008年2月份全国70个大中城市房屋销售价格指数（下） 58
表格 19  08年2月各地区房地产投资资金来源表 59
表格 20  08年2月各地区按用途分房地产开发投资情况表 61
 
图表目录
图表 1  2001-2008年各月累计固定资产投资及房地产开发投资增速变动情况 15
图表 2  2005-2008年各月累计东、中、西部地区房地产开发投资增长率变化情况 16
图表 3  2008年1-2月不同用途房地产投资完成额所占比重 17
图表 4  2006-2008年各月累计房地产开发企业资金来源构成增长趋势 18
图表 5  2005-2008年各月累计全国房地产企业土地购置与开发面积同比增长情况 19
图表 6  2005-2008年各月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长情况 19
图表 7  2005-2008年各月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长情况 20
图表 8  2005年-2008年各月累计全国商品房销售面积及同比增长情况 21
图表 9  2006-2008年各月累计全国商品房销售额及同比增长情况 21
图表 10  2006-2008年各月全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况 23
图表 11  2007年11月交通运输行业固定资产投资图 24
图表 12   2008年2月公路行业固定资产投资图 25
图表 13  2008年2月铁路行业固定资产投资图 26
图表 14  08年2月水路行业固定资产投资图 27
图表 15   08年2月民航行业固定资产投资图 28
图表 16 2008年1季度广东商品房建设情况 35
图表 17 2008年1季度广东商品房销售情况 36
图表 18  大型建筑企业产业链延伸图 40
图表 19  我国对外工程承包营业额及新签合同额 42
图表 20  近年来国内钢铁价格走势图 43
图表 21  中国日均钢产量及同比增长率 45
图表 22  大中型与小型钢铁企业日均钢产量 46
图表 23  钢铁价格走势 47
图表 24  全国重点联系企业单月产销率和库存量图 48
图表 25  08年2月水泥累计产量及同比增长 48
图表 26  各地区水泥产销图 48
图表 27  全国主要城市主要水泥品种价格图 49
图表 28  08年2月区域水泥价格图 50
图表 29  全国六地区重点联系水泥企业价格 51
图表 30  卫陶产量及增速图 52
图表 31  日用陶瓷产量及增速图 52
图表 32  全国及重点玻璃企业产销率走势 54
图表 33  重点联系企业玻璃品种价格同比、环比情况 54
图表 34  全国主要城市普通玻璃价格走势 55
图表 35  08年2月平板玻璃年度累计产量及同比增长 55
图表 36  08年2月重点地区房地产投资资金来源图 60
图表 37  08年2月各地区按用途分房地产开发投资情况图 62
图表 38  铁路“十一五”规划图 64
图表 39  铁路各“五年”计划基建投资图 65
图表 40  中国高速公路及全部公路的总里程 65
图表 41  我国公路投资图 66
图表 42  我国各城市近（远）期地铁规划里程图 67
图表 43  全国港口规划布局图 68
图表 44  我国机场2020年规划布局 68
图表 45  我国建筑行业景气持续高涨 69
图表 46  我国经济外贸依存图 70
图表 47  我国社会固定投资与政府换届成正相关 71
图表 48  我国城市化图 72
图表 49  建筑工程指数成份股 73
图表 50  建筑工程指数相对大盘走势强于大市 74
图表 51  我国铁路1-2月投资水平低于07年同期 74
图表 52  我国公路1-2月投资水平低于07年同期 75
图表 53  京速高铁中标结果 76
图表 54  我国建筑央企资本市场市值 76
图表 55  2007年以来的货币紧缩政策 78
图表 56  建筑上市公司资产负债图 79
图表 57  建安工程投资额占FAI比图 82
图表 58  “十一五”建筑工业总产值、增加值及CAGR预测 83
图表 59  04年3月-08年2月FAI及房地产的增幅图 83
图表 60  建筑企业利润总额及产值利润率 84
图表 61  中国铁路基本建设投资增长图 86
图表 62  中国铁路建设市场未来市场分布预测图 87
图表 63  建筑装饰行业整体与公共装饰行业增长图 88
图表 64  细分行业具备技术优势的上市工程企业 89
图表 65  国内、国外建筑上市公司海外业务收入图 91
图表 66  建筑企业实施资本运营的路径选择 92
图表 67  部分上市公司盈利模式图 92
图表 68  重点上市公司评级 102
图表 69  重点公司点评 103

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