北京市建筑业2007年第四季度研究报告

北京市建筑业2007年第四季度研究报告目录

第一章  2007年四季度北京市建筑行业宏观环境分析 8
一、2007年我国国民经济平稳快速发展 8
1、工业生产增长加快 8
2、固定资产投资快速增长，房地产开发投资明显加快 8
二、四季度信贷金融环境分析 9
1、11月份新增贷款显著放缓 9
2、信贷紧缩或将延续 9
三、央行2008年度第六次加息 10
1、本次加息的四大特点 10
2、加息对市场的影响 11
四、建筑行业宏观政策环境 11
1、我国航道工程竣工验收管理新法出台 11
2、中央政府再施行政手段严控新开工项目 13
3、国家九部门要求做好标准施工招标两个文件贯彻实施 13
4、关于贯彻实施《城乡规划法》的指导意见 14
5、建设部城市建设司2008年工作要点 15
第二章  2007年四季度建筑行业数据分析 20
一、2007年四季度建筑行业景气指数运行分析 20
二、2007年1-11月建筑行业投资情况分析 21
三、2007年四季度建筑行业对外承包运行数据分析 22
1、对外承包工程 22
2、对外劳务合作 28
3、对外设计咨询 31
第三章  2007年四季度北京市建筑行业运行情况分析 34
一、北京市建筑行业景气指数运行情况 34
二、北京市建筑行业盈利情况 34
三、北京市建筑行业投资情况 34
四、北京建筑行业重点企业分析 35
1、北京城建 35
2、中国中铁 35
第四章  北京市建筑行业重要影响因素分析 37
一、固定资产投资 37
1、2007年北京市固定资产投资情况 37
2、2008年北京市固定资产投资情况 38
二、房地产投资 38
1、2007年北京市房地产投资情况 39
2、北京市房地产投资与全国房地产投资对比 39
三、基础设施建设规划 40
四、城市发展规划 40
五、2008年建筑行业投资项目 41
1、昌平将建三大交通枢纽 41
2、2008年新开工建设两条轨道交通，全年将建11条 42
3、新建6个奥运公交场站 42
4、3个新城将建万亩滨河森林公园 42
5、2008年北京将建房2750万平方米 43
6、2008年高速公路总长将超900公里 43
第五章  我国建筑行业重要影响因素分析 44
一、固定资产投资 44
1、全国固定资产投资情况分析 44
2、固定资产投资与建筑业投资关系分析 44
3、2008年我国固定资产投资分析 45
二、房地产投资 47
1、全国房地产完成投资情况分析 47
2、房地产与建筑业投资关系分析 49
3、2008年我国房地产投资分析 49
三、城市发展规划 50
四、基础设施建设 50
五、建材行业 50
1、2007年我国建材行业运行态势良好。 50
2、2008年建材业三大发展重点确定 51
第六章  建筑行业发展预测分析 53
一、从2008年经济形势看建筑业发展 53
1、通货膨胀压力加大 53
2、高成本时代来临 53
3、人民币升值压力加大 54
4、从紧货币政策的影响加大 54
5、提升调控背后的体制功能 54
二、我国建筑市场区域发展分析 55
1、“长三角”长远利好 55
2、“环渤海”环住“新高” 56
3、“泛珠三角”广泛前景 57
4、“中西部”持续走高 57
第七章  建筑行业投资机会分析 58
一、行业景气度依旧高企 58
1、建筑产业规模不断扩大，支柱产业作用更加显著 58
2、产业经营模式调整，盈利能力增强续 59
二、行业面临难得的发展机遇 60
1、城市化、产业优化升级等推动建筑业总量持续稳定增长 60
2、铁路行业：市场化过程中的投资盛宴 60
3、轨道交通爆发式增长 62
4、2008年我国将新建高速公路5000公里 63
5、我国沿海港口建设投资规模年均增长25%以上 63
三、处于价值体系高端的企业投资价值凸显 63
四、拟在建项目 63
1、中国将投入数百亿元构建水环境管理和保护支撑体系 63
2、10条客运专线2008年开工 64
五、银行信贷投资机会 64
第八章  建筑行业投资风险分析 65
一、建筑企业数量较多，但没有品牌 65
二、经营成本增加 65
三、建筑工程合同风险 66
四、奥运后北京中小建筑企业或陷入低谷 66
第九章  建筑行业主要企业运行情况分析 69
一、长江精工 69
二、隧道股份 69
三、中材国际 70
四、中国铁建 70
五、中铁二局 72
六、龙元建设 72

图表目录
图表 1：我国贷款环比增速和贷款的同比增速 9
图表 2：2006年-2007年4季度GDP和建筑业景气运行对比图 20
图表 3：中国建筑行业投资额及投资增速 21
图表 4：2007年1-11月各月累计完成营业额及增长情况 23
图表 5：2007年1-11月各月累计新签合同额及增长情况 23
图表 6：2007年1-11月份对外劳务合作累计完成营业额及增长情况 29
图表 7：2007年1-11月份我国对外劳务合作累计新签合同额完成及增长情况 29
图表 8：2007年1-11月我国对外设计咨询业务各月累计完成营业额及增长情况 32
图表 9：2007年1-11月我国对外设计咨询业务各月累计完成新签合同额及增长情况 32
图表 10：2007年各月北京市固定资产投资增长趋势图 37
图表 11：2007年各月北京市房地产投资增长趋势图 39
图表 12：北京市房地产完成投资情况 40
图表 13：2007年1-11月我国固定资产投资与建筑业投资增速对比图 45
图表 14：全国房地产投资额及增速 48
图表 15：2006-2007年我国商品房施工面积趋势图 48
图表 16：2007年1-11月我国房地产业与建筑业投资增速对比图 49

表格目录
表格 1：2007年各季度GDP及建筑业景气运行表 20
表格 2：2007年1-11月各月对外承包工程累计营业额及新签合同额完成情况 22
表格 3：2007年1-11各月我国对外承包工程累计完成营业额及签订合同额情况 23
表格 4：2007年中国对外承包工程业务完成营业额前五十名的企业 24
表格 5：2007年中国对外承包工程业务完成营业额省区市排名 25
表格 6：2007年中国对外承包工程业务新签合同额省区市排名 26
表格 7：2007年中国对外承包工程业务新签合同额前五十名的企业 27
表格 8：2007年1-11月我国对外劳务合作累计完成营业额及新签合同额完成情况 28
表格 9：2007年1-11月各月我国对外劳务合作累计营业额及合同额完成情况 29
表格 10：2007年1-11月份我国对外承包累计派出各类劳务人员及在外各类劳务人员情况 30
表格 11：2007年中国对外劳务合作业务完成营业额前二十名的企业 30
表格 12：2007年1-11月我国对外设计咨询业务各月累计完成营业额及新签合同额 31
表格 13：2007年1-11月份我国对外设计咨询累计营业额及合同额完成情况 32
表格 14：2007年1-11月我国固定资产投资与建筑业投资增速对比 44
表格 15：全国房地产投资完成情况 47
表格 16：2007年1-11月我国房地产业与建筑业投资增速对比 49