经济热点分析之房地产土地增值税专题

    目录

第一章 土地增值税基本介绍 3

一、具体概念 3
1、土地增值税 3
2、土地增值税的纳税人 3
3、土地增值税的课税对象和范围 3
4、征收范围的若干具体规定 3

二、政策内容 6

1、关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题通知 6
2、中华人民共和国土地增值税暂行条例 6

三、政策分析 8

1、政策背景 9
2、政策目的 10
3、政策影响 11

第二章 土地增值税政策对房地产市场影响 14

一、征收土地增值税的市场意义 14
二、对房地产价格的影响 15

第三章 土地增值税政策对房地产行业影响 17

一、对房地产开发商的影响 18
1、房产企业竞争实力的标准将随之变化 18
2、开发商资金链条的压力骤增 19
3、土地增值税致开发商利润“缩水”或影响房价 19

二、对房地产上市公司的影响 20

1、土地增值税对上市地产公司的影响分析 20

第四章 土地增值税政策对购房者的影响 23

一、土地增值税政策对购房者影响分析 23

第五章 土地增值税政策对银行的影响 25

一、土地增值税开征对商业银行的影响 25
二、警惕房地产商过于强大的博弈能力 26
三、中小房企业负担或将加重 27
附文 29
1、争鸣：增值税清算会否推高楼价？ 29
2、证券公司关于土地增值税的分析 30
3、“土地增值税”开征会否影响房价 32
4、李记有分析土地增值税新政的影响 35
5、陈则明：理性看待土地增值税 37