上海城建行业2006年第4季度跟踪分析报告

第一部分 宏观经济环境分析 13
一、宏观政策与经济环境分析 13
1、宏观经济环境与政策分析 13
1.1国民经济平稳快速增长 13
1.2固定资产投资增幅回落 13
1.3居民收入水平持续提高 14
1.4现代服务业加快发展 先进制造业增幅提高 14
1.5 居民消费价格水平总体平稳 14
1.6财政收入稳定增长 15
2、宏观经济回顾与预测 15
2.1宏观经济政策环境2006年综述 15
2.2宏观经济政策环境预测 17
3、城市建设政策综述 19
3.1国土部：彻底封杀计划外用地  工业用地出让价格明确 19
3.2用地政策与产业政策联动 20
3.3资源价格改革推动城建行业发展 21
第二部分 城市水务行业分析 23
一、城市供水行业市场概况 23
1、城市供水形势概述 23
1.1水资源短缺且分布不均 23
1.2水质污染严重 23
1.3水资源粗放利用 25
1.4城市用水供需矛盾突出 25
2、上海城市水务市场动态分析 26
2.1世行贷款上海污水治理三期工程总管全线贯通 26
2.2松江东部污水处理二期扩建工程动工 26
2.3世博浦东场馆将建大面积屋面雨水回收系统 26
2.4上海两部门联合推进郊区污水处理厂网建设 27
3、城市供水行业现状 28
3.1城乡供水能力大幅提高 28
3.2城市供水管理体制改革 28
3.3城市供水企业改革 30
二、上海水务市场运营分析 31
1、自来水生产与供应整体效益分析 31
2、供水行业企业情况分析 32
3、上海供水行业盈利能力分析 34
4、上海供水行业营运能力分析 35
5、上海供水行业偿债能力分析 36
6、上海供水行业经营状况对比分析 37
三、供水行业的前景与趋势 38
1、资源稀缺和成本监审引发价格提升 38
2、中国水业国际化趋势显著 39
3、分质供水将成为必然趋势 40
4、城市供水企业档案数字化的发展趋势 41
四、供水行业的风险分析 43
1、水价改革政策风险 43
2、水质控制的风险 44
3、信贷投资政策风险 44
4、相关风险评价 45
第三部分 城市燃气行业分析 47
一、城市燃气行业市场概况 47
1、燃气总体运行状况分析 47
1.1原油探明储量下降 天然气储量锐增 47
1.2“十一五”期间我国将加快煤层气开发和利用 47
1.3天然气市场新格局逐步形成 48
2、上海燃气市场动态分析 50
2.1上海市LNG一期工程获发改委批准 50
2.2上海市2009年将用上马来西亚天然气 51
2.3车用液化石油气零售价格下调 51
2.4上海市加强燃气行业管理 52
二、上海燃气市场运营分析 52
1、燃气生产与供应整体情况分析 52
2、燃气行业企业情况分析 53
3、上海燃气行业盈利能力分析 55
4、上海燃气行业营运能力分析 56
5、上海燃气行业偿债能力分析 57
6、上海燃气行业经营状况对比分析 58
三、燃气行业的前景与趋势 59
1、西气东输推动天然气生产大幅扩张 59
2、气体能源战略地位逐渐形成 61
第四部分 城市交通行业分析 64
一、城市交通行业市场概况 64
1、交通总体运行情况分析 64
1.1交通规划和重点项目取得新成果 64
1.2农村公路建设实现新突破 64
1.3交通运输保障能力得到新提高 64
1.4交通法制建设取得新进展 65
2、上海交通市场动态分析 65
2.1上海：将建5条城际铁路 65
2.2上海首条快速公交专线走向确定 65
2.3上海地铁增挂车厢提高运能25% 66
2.4上海：07年轨道交通建设全面加速 66
二、交通行业的前景与趋势 67
1、我国公路水路交通全方位对外开放 67
2、交通部2007年着力打造“服务型”交通 68
二、交通行业前景 68
第五部分 城市供电行业分析 71
一、城市供电行业运行分析 71
1、供电行业总体运行情况分析 71
1.1电网建设加快 71
1.2发电量大幅增长 71
1.3用电量稳定增加 72
1.4新建装机量增长 72
2、上海供电行业市场动态分析 72
2.1燃煤电厂烟气脱硫项目开工 72
2.2沪皖签订供电合同 实现电力合作 73
2.3上海嘉定35千伏美裕变电站投运 74
2.4三峡--上海输电工程大负荷试验成功 74
二、上海供电行业运营能力分析 75
1、供电生产与供应整体情况分析 75
2、供电行业企业情况分析 75
3、上海供电行业盈利能力分析 78
4、上海供电行业营运能力分析 78
5、上海供电行业偿债能力分析 79
6、上海供电行业经营状况对比分析 80
三、供电行业的前景与趋势 82
1、电力需求继续保持增长 82
2、07年电力市场缺口仍大 82
第六部分 开发区运营状况分析 83
一、开发区运行环境分析 83
1、开发区清理整顿和设立审核 83
2、开发区用地边界基本确定 部分被责成整改 83
二、开发区运行动态分析 84
1、嘉定工业区：活性饮品制造商落户 84
2、浦东张江高科技园：诺华公司将建生物医学研发中心 85
3、浦江高科技园：将建太阳能电池制造基地 85
4、青浦出口加工区：美国CPS公司入驻 86
三、开发区投融资状况分析 86
1、中部各省与开发区招商引资分析 86
1.1外商在中部地区经济技术开发区投资的原因分析 86
1.2外商在中部地区高新技术产业开发区投资分析 87
2、经济技术开发区融资模式对比及可能选择分析 89
2.1经济技术开发区融资必要性 89
2.2开发区开发模式 89
2.3融资方式对比分析 89
2.4开发区融资方式的选择 91
2.5结论 91
第七部分 城建行业投资与信贷建议 92
一、城市供水行业投资与信贷建议 92
1、节水发展所带来的投资机会 92
2、水质标准提升所带来的投资机会 93
3、水价提升所带来的投资机会 93
4、强化污水处理所带来的投资机会 94
5、供水设备和管网建设所带来的投资机会 95
6、加强农村基础设施建设所带来的投资机会 95
二、城市燃气行业投资与信贷建议 96
1、燃气网管建设契机 96
2、煤气层将成为中国动力能源的重要支撑 96
3、气化煤符合高效清洁能源潮流 98
4、天然气水合物是未来全球气体接替能源的制高点 99
三、城市交通行业投资与信贷建议 100
1、政府监管与政策变动风险及对策 100
2、期内变动因素的经营风险防范 101
3、市场竞争中的机会与挑战 101
四、城市供电行业投资与风险分析 102
五、城市供水行业景气指数预测 103