中国房地产宏观调控研究报告（2007）

【导言】

     ●房价既是调控目的也是调控手段    

【发展分析】

     ●房地产调控迎来一轮反思热潮 

     ●房地产行业进入“后调控时代”    

     ●对近期房地产宏观调控背景的深入解析  

     ●宏观经济视角下的房地产调控  

     ●当前我国房地产市场调控的两大节点    

【地域发展分析】

     ●上海房地产市场宏观调控形势评析

【动因分析】

     ●限制外资进入我国房地产行业理由

     ●构建住宅政策性金融体系的紧迫性

【问题分析】

     ●宏观调控的“调理”乏力

     ●导致房地产调控失效的成因分析

     ●房地产价格居高不下的原因

     ●房价与人民币汇率是当前宏观调控两大棘手问题 

     ●房地产宏观调控不理想的症结在哪里

     ●个别地方政府房地产调控消极的原因分析

     ●三年房地产调控收效甚微的原因分析

【发展对策】

     ●房地产调控：细节决定成败  

     ●房地产宏观调控力度需要再加强 

     ●完善住房保障制度是调控市场重要环节  

     ●调控房价应着力增加住房供给   

【政策与制度】

     ●房地产调控向“精确制导”过渡

     ●发改委《2006年房地产调控工作重点》

     ●发展改革委按国务院部署制定政策调控房地产市场 

     ●外资“圈地”工业地产市场 国家将重点调控 

     ●国家发改委：项目开工须符合六项条件  

     ●宏观调控中土地政策的运用

     ●土地储备制度：宏观调控的难点和焦点 

【环境分析】

     ●国民经济偏热对房地产调控的影响分析

【链式分析】

     ●2006中国楼市十大热门词

【发展趋势】

     ●新一轮宏观调控力度与方向都有变化

     ●“十一五”期间房地产调控趋势分析

     ●2007年房地产发展方向

【战略与策略】

     ●宏观组合调控策略

     ●稳定房价是房地产市场调控的重要目标

     ●住房保障困局的破解策略

【高端访谈】

     ●聂梅生：房地产宏观调控催生了什么？ 

     ●许荣茂：宏观调控是对行业最好的规范  

     ●赵晓：2006年中国楼市从调控年转向消费年 

     ●张元端：完善住房保障体系是宏观调控当务之急 

     ●宋春华：加强房地产宏观调控 促进中国房地产业持续健康发展

     ●易宪容：房地产市场仍是宏观调控重点所在

     ●潘石屹：用税收政策调控房地产  

     ●梅新育：中国房产市场调控需合理解决外资问题 

     ●刘志峰：中小套型住宅开发大有可为  

     ●易宪容：如何增加房地产宏观调控有效性