中国房地产投资环境发展评价研究报告（2007）

【报告名称】	中国房地产投资环境发展评价研究报告（2007）
【关 键 词】	建筑行业|房地产投资|环境发展|评价研究报告|2007年
【完成日期】	2007年2月
【报告页数】	137页
【交付方式】	特快专递/EMAIL
【报告价格】	印刷版/电子版:6000元     两版合价:6300元
【订购电话】	010-82628755

【导言】

     ●相关概念的界定

         ○房地产

         ○投资环境

         ○房地产投资环境

         ○投资环境评价 

         ○系统评价 

     ●房地产的特点与投资环境 

         ○投资与投资环境

         ○房地产的特点 

【发展分析】

     ●中国房地产市场形势

     ●中国房地产开发企业发展状况

     ●中国房地产开发企业跨区域发展历程

【地域发展分析】

     ●郑州市房地产发展概况及投资环境分析

         ○郑州市情与房地产行业概况 

         ○政治环境 

         ○经济环境

         ○基础设施环境

         ○政策法规环境

         ○郑州市房地产投资环境评价

         ○结论及问题的建议措施

     ●长春市房地产市场发展状况及投资环境分析 

         ○长春市房地产市场发展历史

         ○房地产经济在长春市经济发展中的地位和作用

         ○长春市房地产市场发展现状

         ○长春市房地产市场发展中面临的问题 

         ○比较区位优势分析

         ○长春市城市土地利用与城市空间结构现状分析

         ○长春市房地产市场投资环境综合竞争力评价

【投资分析】

     ●房地产投资相关利益主体博弈分析

         ○博弈方存在“初始差异”假设

         ○博弈模型选择

         ○博弈分析过程

         ○博弈结论

【环境分析】

     ●宏观因素分析

         ○人口统计环境

         ○经济环境

         ○房地产金融及产业政策环境 

     ●区域性因素分析

         ○地区经济发展水平 

         ○地区产业结构和发展政策 

         ○地区发展战略

         ○人口因素

         ○自然环境因素

     ●微观市场分析

         ○对拟投资地区房地产市场的总体趋势分析

         ○对与拟投资项目同类型物业的供求分析 

【发展评价】

     ●房地产投资环境评价的原则与标准

         ○房地产投资环境评价的原则

         ○房地产投资环境评价的标准 

     ●房地产投资环境评价指标体系的建立 

     ●房地产投资环境评价方法的选择与改进

         ○多因素和关键因素评价法

         ○准数分析法 

         ○综合评价法

         ○投资环境评价的敏感性分析

         ○房地产投资环境评价方法的选择 

     ●房地产投资环境评价的应用研究 

         ○关于约束值和门槛值

         ○关于结果检验与校正 

         ○房地产投资环境评价方法的应用 

     ●房地产市场投资环境评价模型

         ○房地产市场特点 

         ○房地产市场投资环境的定义 

         ○房地产市场投资环境评价原则

         ○房地产市场投资环境评价指标体系 

         ○房地产市场投资环境评价方法 

     ●房地产市场投资环境评价模型实证研究 

         ○工作流程 

         ○城市选取 

         ○指标选定 

         ○原始数据采集

         ○应用熵值法进行综合评判 

         ○综合评价结论 

     ●房地产市场投资环境综合评价

         ○房地产投资环境评价方法

         ○房地产投资环境的综合评价模型

     ●房地产业的投资环境评价

         ○房地产与国民经济

         ○房地产与居民住房消费需求 

         ○地产的特点及其与投资环境评价的天然联系 

     ●房地产投资环境要素系统分析 

         ○房地产投资环境的要素分类模式 

         ○房地产业投资环境要素构成与影响分析

     ●房地产业投资环境评价方法分析

         ○相关研究领域文献综述 

         ○房地产投资环境评价方法的借鉴与选择 

         ○房地产宏观投资环境评价指标体系的构建与评价方法的选择

【专题研究】

     ●房地产投资环境研究的理论基础 

         ○国际贸易理论

         ○区位理论 

         ○区域经济学

     ●系统评价方法 

         ○费用-效益分析法

         ○关联矩阵法 

         ○关联树法 

         ○层次分析法 

         ○模糊评价法

     ●房地产投资——地块经济学

         ○房地产经济学

         ○房地产投资原理 

         ○房地产投资的变数 

     ●行业投资环境评价 

         ○行业投资环境概念的引入 

         ○行业投资环境评价的原则 

         ○行业投资环境评价的目的和依据

 

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