中国房地产上市公司发展现状及趋势研究报告

【报告名称】	中国房地产上市公司发展现状及趋势研究报告
【关 键 词】	房地产行业|建筑业|房地产上市公司|发展现状|研究报告
【完成日期】	2006年12月
【报告页数】	187页
【交付方式】	特快专递/EMAIL
【报告价格】	印刷版/电子版:7300元     两版合价:7600元
【订购电话】	010-82628755

【概述】

     ●房地产行业特征

         ○房地产概念

         ○房地产的特性

         ○房地产行业的基本特征

     ●我国房地产行业的发展历史

         ○房地产发展起步阶段(1978~

         ○房地产发展过热阶段(1992~

         ○房地产调整阶段(1994~

         ○房地产复苏阶段(1998~2000

         ○房地产的繁荣阶段(2001至今)

【发展研究】

     ●房地产行业特点及其发展态势分析

         ○房地产开发快速发展

         ○消费主体、需求状况发生变化

         ○房地产开发快速发展的原因

     ●我国房地产上市公司资本结构和公司盈利状况分析

     ●房地产业发展趋势预测及相关建议

         ○发展趋势预测

         ○相关政策

     ●中国房地产上市公司的基本情况

         ○中国房地产企业上市的历史回顾

         ○房地产上市公司的基本特征

         ○中国房地产上市公司在行业中的地位与影响

         ○中国房地产上市公司的运行现状

     ●中国房地产上市公司未来发展趋势

【产业链分析】

     ●房地产业的产业特性分析

     ●国房景气指数的运行态势

         ○国房景气指数概念

         ○国房景气指数的运行态势

【问题及对策】

     ●中国房地产上市公司存在的问题

【国际借鉴】

     ●国外成熟的房地产企业运作经验借鉴

         ○经营管理经验借鉴

         ○生产方式经验借鉴

         ○金融创新经验借鉴

         ○战略管理经验借鉴

【地域发展分析】

     ●上海市房地产市场的演变历程

         ○上海房地产市场的复苏阶段(1978-1985

         ○缓慢发展阶段(1986-1991

         ○超常发展阶段(1992-1994

         ○调整回落阶段(1995-1999

         ○上海市房地产市场现状

         ○沪市A

【重点企业分析】

     ●我国房地产上市公司概述

         ○沪深两市房地产上市公司基本情况

         ○房地产上市公司地域分布

         ○房地产上市公司上市时间分布

【投资分析】

     ●房地产上市公司投资价值评价的必要性分析

     ●中国房地产上市公司的融资结构

         ○中国房地产上市公司的债权融资

         ○中国房地产上市公司的股权融资

     ●中国房地产上市公司的负债结构

     ●中国房地产上市公司的股权结构

     ●中国房地产上市公司资本结构特点

         ○债权融资比重逐年上升

         ○债权融资主体单一

         ○债券融资比例小

         ○股权结构失衡

     ●房地产上市公司融资历程分析

     ●房地产上市公司基本财务数据

     ●房地产上市公司赢利能力分析

         ○房地产上市公司基本财务指标

         ○房地产上市公司业绩分析

     ●房地产上市公司的偿债能力分析

         ○偿债能力理论分析

         ○房地产上市公司的偿债能力分析

     ●我国房地产上市公司的财务预警分析

         ○财务预警理论分析

         ○我国房地产上市公司Z计分模型

         ○Z计分模型的局限性

【政策与制度】

     ●近几年有关房地产发展的政策

     ●房地产行业政策背景

         ○房地产公司上市禁令取消

         ○下调公积金贷款利率和人民币存贷款利率

         ○影响房地产行业的两大政策

【环境分析】

     ●宏观经济形势分析

     ●中国房地产上市公司的主要生存环境

         ○中国房地产上市公司的产业背景分析

         ○中国证券市场环境分析

【考核与评价】

     ●房地产上市公司竞争力评价体系的构建

         ○竞争力研究方法比较

         ○房地产上市公司竞争力评价指标体系设计原则

         ○构建房地产上市公司竞争力评价指标体系

         ○本文房地产上市公司竞争力排名评价指标体系的优点与不足

【战略与策略】

     ●中国房地产上市公司当前应对策略

【专题研究】

     ●我国房地产上市公司资本结构和公司盈利关系模型检验

         ○研究假设和基本模型建立

         ○变量选取和说明

         ○样本选择

         ○研究方法

     ●我国上市公司竞争力研究现状

         ○中国新闻社的研究

         ○中国经营报竞争力检测体系的研究

         ○国内其他有关上市公司和企业竞争力评价研究

     ●房地产上市公司资本结构决策模型

         ○变量设计

         ○确定资本结构主要影响因素

         ○资本结构决策模型构建

         ○资本结构决策模型分析

         ○资本结构模型决策应用与资本结构优化

【实证分析】

     ●房地产上市公司投资价值实证研究

         ○房地产上市公司投资价值指标体系构建

         ○房地产上市公司投资价值的因子分析模型

         ○房地产行业上市公司投资价值实证研究

     ●房地产行业上市公司绩效实证分析

         ○综合评价指标体系的建立

         ○综合评价方法的确定

         ○房地产行业上市公司绩效实证分析

     ●房地产上市公司竞争力实证分析

         ○样本选择说明

         ○房地产上市公司排名实证分析

     ●基于房地产上市公司竞争力排名的个案对比分析

         ○公司简介

         ○员工总数与学历水平分析

         ○人气指数

         ○区域化发展

         ○总资产规模

         ○市场份额

         ○成长能力

         ○盈利能力

         ○资产结构

         ○结论

     ●中国房地产上市公司资本结构对公司绩效影响实证研究

         ○研究变量

         ○研究样本

         ○资本结构与公司绩效的实证分析

上一篇研究报告： 中国房地产开发项目市场定位研究报告

下一篇研究报告： 中国房地产项目定位与可行性分析报告